亲子娱乐中心商铺租赁及儿童游乐项目开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亲子娱乐中心商铺租赁及儿童游乐项目开发合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，具体描述如楼层、房间号等。

2.商铺用途

商铺仅用于亲子娱乐中心，不得用于其他商业用途。

乙方保证商铺符合国家相关安全标准和法律法规要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，可采用银行转账或现金支付。

三、交钥匙及使用

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺钥匙交付给甲方。

甲方在收到钥匙后应立即进行商铺的验收。

2.使用要求

甲方应按照商铺的用途合理使用，并保持商铺的整洁和完好。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

若乙方未按约定提供商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，包括但不限于开设亲子娱乐中心。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和维护，但需提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何可能损害商铺安全的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权要求甲方遵守合同约定的使用规定，不得损害乙方权益。

义务：

保证商铺符合租赁要求，提供必要的设施和条件。

在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复至原状，无损坏或改动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺时应对其进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据游乐项目开发的进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在游乐项目开发完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时完成游乐项目的开发，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双