仓储物流中心厂房租赁范本标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流中心厂房租赁范本标准

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为仓储物流中心厂房，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的工程要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

租赁物的质量应满足乙方仓储物流中心的生产经营需求，包括但不限于安全、消防、环保等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失或故障。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签。

2.租赁费用

租赁物租金为每月______元，租金每______个月支付一次，乙方应于每月______日前支付租金。

租赁物押金为______元，乙方于签订合同时一次性支付，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方在收到租赁物后应及时进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

乙方在使用租赁物过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付______元的违约金。

甲方未保证租赁物质量，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的仓储物流中心进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括但不限于使用目的、维护保养等。

义务：

保证租赁物的安全，提供必要的安全保障措施。

维护租赁物的正常使用，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用仓储物流中心，不得被甲方无故干扰。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照约定的用途使用仓储物流中心，不得擅自改变其结构或用途。

保持仓储物流中心的清洁和整洁，定期进行维护保养。

六、使用管理与维护

1.使用管理

乙方应遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全、环境卫生等。

乙方应确保在仓储物流中心内进行的经营活动符合国家相关法律法规。

2.维护保养

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按月支付租金，租金支付日期为每月的______日。

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

2.保证金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供仓储物流中心，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力