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殡葬土地转让协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就殡葬土地转让事宜，经友好协商，达成如下共识：

1.1转让方：甲方为拥有殡葬土地使用权的合法单位或个人。

2.2受让方：乙方为有意使用殡葬土地的合法单位或个人。

3.3转让地块：甲方同意将其拥有的殡葬土地使用权转让给乙方。

4.4转让期限：自本协议签订之日起，乙方取得土地使用权的有效期为____年。

二、转让条件

1.2转让费用：乙方应按照本协议约定向甲方支付土地转让费用，具体金额为人民币____元。

2.3付款方式：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，一次性支付全部土地转让费用。

2.4付款凭证：乙方在支付土地转让费用后，甲方应出具收款收据，并妥善保管。

2.5土地使用范围：乙方取得土地后，应按照甲方提供的土地使用规划进行建设，不得擅自改变土地用途。

2.6土地使用年限：本协议约定的土地使用年限为____年，自本协议签订之日起计算。

2.7土地使用税：乙方在取得土地后，应按照国家相关法律法规，按时缴纳土地使用税。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地转让费用。

3.1.2甲方有权监督乙方在土地使用过程中的行为，确保乙方遵守国家法律法规。

3.1.3甲方有权在乙方未履行本协议约定的义务时，依法解除本协议。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权，并确保转让地块符合国家相关法律法规。

3.2.2甲方应配合乙方办理土地转让手续，确保乙方顺利取得土地。

3.2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用规划。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本协议约定取得土地，并在土地使用年限内使用土地。

3.3.2乙方有权在土地使用过程中，依法申请相关审批手续。

3.3.3乙方有权在符合国家法律法规的前提下，对土地进行合法改造。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本协议约定支付土地转让费用。

3.4.2乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

3.4.3乙方应在取得土地后，按照甲方提供的土地使用规划进行建设。

四、争议解决

4.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、协议生效与终止

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议有效期内，如任何一方违反本协议约定，另一方有权要求解除本协议。

5.3本协议有效期满后，如乙方未续签土地使用合同，甲方有权收回土地。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本协议经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用规划图

2.相关法律法规

3.其他相关证明材料

七、保密条款

7.1双方对本协议的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

7.2保密义务不因本协议的终止而失效，双方即使在协议终止后，仍应继续履行保密义务。

七、不可抗力

8.1在协议履行过程中，如遇不可抗力（如地震、洪水、火灾等自然灾害或战争、政府行为等社会事件），导致协议无法履行或履行困难时，双方应相互协商，采取一切可能的措施减轻损失。

8.2发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____日内以书面形式通知对方，并提供有关证明文件。

七、通知

9.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通信地址。

9.2任何一方变更通信地址，应及时以书面形式通知对方。

七、协议的修改和补充

10.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

10.2未经双方共同签署的任何修改或补充，均不具有法律效力。

七、协议的解除

11.1以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

11.1.1对方严重违反本协议的约定，经通知后仍未改正；

11.1.2由于不可抗力导致本协议无法履行；

11.1.3出现其他法律规定的可以解除协议的情形。

11.2协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理剩余事宜。

七、协议的转让

12.1未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。

七、争议解决

13.1本协议的签订、效