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家庭装饰装修工程质保与免责协议书

合同编号：__________

甲方（业主）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

一、合同主体

1.甲方（业主）信息

甲方为位于[工程地点]的房屋所有权人，愿意将该房屋的装饰装修工程委托给乙方进行施工。

2.乙方（装修公司）信息

乙方是一家具有合法资质的装修公司，具备承担本工程的能力和经验，愿意按照本协议的约定为甲方提供装饰装修服务。

二、工程概况

1.工程地点

甲方房屋位于[具体地址]。

2.工程内容及做法

（1）乙方应按照甲方确认的设计图纸和施工方案进行施工，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。

（2）具体的工程内容和做法以双方确认的设计图纸和施工方案为准。

3.工程承包方式

本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。

4.工程期限

本工程的工期为[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价

本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等所有费用，但不包含甲方要求增加的项目费用和可能产生的税费。

2.付款方式及时间

（1）合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体节点，如水电工程完成]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（3）工程进度达到[具体节点，如木工工程完成]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（5）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体日期]内无息支付给乙方。

四、材料供应

1.甲方提供材料

（1）甲方负责提供部分装修材料，具体材料清单由双方在施工前共同确认。

（2）甲方应按照施工进度要求及时将材料交付至施工现场，如因甲方材料供应不及时导致工期延误，乙方不承担责任。

2.乙方提供材料

（1）乙方负责提供除甲方提供材料外的其他装修材料，乙方应保证所提供材料的质量符合国家相关标准和本合同的约定。

（2）乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收，如甲方未在约定时间内进行验收，则视为甲方对材料质量无异议。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程的质量标准按照国家相关标准和行业规范执行，同时应符合双方确认的设计图纸和施工方案的要求。

2.隐蔽工程及中间验收

（1）工程中的隐蔽工程，如水电线路的铺设、防水工程等，应在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收，如甲方未在约定时间内进行验收，则视为甲方对隐蔽工程质量无异议。

（2）隐蔽工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。

3.竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收。

（2）甲方验收合格后，应在验收单上签字确认，如甲方在验收过程中发觉问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。

（3）如甲方在接到验收通知后的[约定时间]内未进行验收，则视为工程验收合格。

六、工程质保

1.质保期限

本工程的质保期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]，质保期内乙方对工程质量问题负责免费维修。

2.质保范围

质保范围包括但不限于工程主体结构、水电线路、墙面地面、门窗等因施工质量问题导致的损坏或故障。

3.质保责任

（1）在质保期内，如发觉工程质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[约定时间]内派人进行维修。

（2）如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担维修费用及因维修给甲方造成的损失。

（3）如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

七、免责条款

1.不可抗力

（1）如因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害）导致工程无法正常进行或造成工程损坏，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

（2）在不