产业转型厂房租赁居间精选协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业转型厂房租赁居间精选协议

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房基本情况

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______

厂房结构：______

厂房设施：______

厂房应符合国家相关安全标准及甲方生产需求。

2.租赁用途

甲方租赁该厂房用于______（具体用途）。

甲方保证按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

乙方应保证厂房符合本协议约定的条件，并负责修复因乙方原因造成的缺陷。

2.交房地点

厂房交付地点：______

四、维护与责任

1.厂房维护

甲方负责厂房的正常使用和维护，保持厂房的整洁和安全。

乙方负责厂房的基本维修，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

2.责任承担

甲方在租赁期间因使用不当造成的厂房损坏，应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间应保证厂房的供电、供水、供暖等基础设施的正常运行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行实地查看和评估，如发现厂房不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

保持厂房的合理使用，不得擅自改变厂房结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保厂房符合本协议约定的条件，并负责修复因乙方原因造成的缺陷。

在租赁期间提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。

六、租赁期间的维护与责任

1.厂房维护

甲方负责厂房的正常使用和维护，保持厂房的整洁和安全。

乙方负责厂房的基本维修，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

2.责任承担

甲方在租赁期间因使用不当造成的厂房损坏，应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间应保证厂房的供电、供水、供暖等基础设施的正常运行。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

3.保证金

甲方应支付______元作为保证金，在租赁期满或提前解除协议时无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除协议，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约