仓储物流及配送中心厂房租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流及配送中心厂房租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为仓储物流及配送中心厂房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方正常运营的需求，包括但不限于仓储、物流、配送等功能。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方运营困难或安全事故。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的租赁物数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方使用前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁物的单价为______元/（单位），租赁物的总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。

有权在乙方违反租赁协议的情况下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

在租赁期间，保持厂房的完好状态，确保乙方能够正常使用。

为乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、清洁服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，按照租赁协议的约定使用厂房。

有权在租赁期满后，根据协议约定，选择续租或退租。

义务：

按照租赁协议的约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

保持厂房的清洁和整洁，并承担因自身原因造成的厂房损坏修复责任。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本租赁协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方应协商确定续租条款。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁协议的约定，在每月的______日前支付当月的租金，租金总额为______元/月。

2.租金调整

租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金应相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁协议的约定提供厂房或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未在租赁期满前通知乙方续租，导致乙方无法续租，甲方应承担相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁协议的约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变厂房的结构或用途，或造成厂房损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本租赁协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力