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商业招商意向协议书范本
一、协议概述
本商业招商意向协议书（以下简称“协议”）由甲方（招商方）与乙方（投资方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在特定区域内进行商业项目招商，乙方有意向投资该项目的相关事宜达成如下意向：
1.1协议目的：明确甲乙双方在商业招商过程中的权利、义务及合作意向，为后续正式签订商业合作协议奠定基础。
1.2协议有效期：自双方签字之日起生效，至正式签订商业合作协议之日止。
二、合作项目及内容
2.1项目名称：甲方在特定区域内的商业项目。
2.2项目内容：甲方负责提供项目所需的土地、房屋等基础设施，乙方负责投资建设、运营管理。
2.3合作期限：甲方提供基础设施的期限为____年，乙方投资建设、运营管理期限为____年。
三、投资方权益及义务
3.1权益：
（1）乙方在合作期限内，享有甲方提供的基础设施使用权，包括但不限于土地、房屋等。
（2）乙方有权在合作期限内，按照国家相关法律法规和政策，进行商业项目的投资建设、运营管理。
（3）乙方在合作期满后，有权根据双方协商结果，优先取得甲方提供的商业项目经营权。
3.2义务：
（1）乙方应按照国家相关法律法规和政策，依法进行商业项目的投资建设、运营管理。
（2）乙方应遵守甲方提供的商业项目规划、设计要求，确保项目质量符合国家标准。
（3）乙方应按照协议约定，按时足额支付项目投资建设、运营管理所需资金。
四、招商方权益及义务
4.1权益：
（1）甲方在合作期限内，享有乙方投资建设的商业项目的经营权。
（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照协议约定履行义务。
4.2义务：
（1）甲方应按照国家相关法律法规和政策，提供符合乙方投资建设、运营管理所需的土地、房屋等基础设施。
（2）甲方应配合乙方进行商业项目的投资建设、运营管理，为乙方提供必要的支持。
五、争议解决
5.1在协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.2诉讼期间，本协议继续有效。
六、其他
6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本协议自双方签字之日起生效。
甲方（招商方）：____________________
乙方（投资方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.项目基本情况介绍
2.项目投资建设、运营管理方案
3.项目相关法律法规和政策
七、保密条款
7.1甲乙双方对本协议内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或解除之日止。在保密期限结束后，双方仍应保守相关秘密，直至该秘密成为公开信息。
八、协议变更与解除
8.1本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
8.2以下情形之一，任何一方有权解除本协议：
（1）一方违反本协议约定，严重损害另一方合法权益；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行；
（3）一方丧失履行本协议能力；
（4）法律法规规定的其他情形。
九、通知与送达
9.1除非另有约定，甲乙双方之间的所有通知、函件、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。
9.2通知自发送之日起满七个工作日视为送达，但以对方签收或实际收到通知之日为准。
十、法律适用与争议解决
10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（招商方）：____________________
乙方（投资方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.项目基本情况介绍
-项目地理位置、规模、配套设施等
-项目投资预算、回报预期等
-项目市场分析、竞争情况等
2.项目投资建设、运营管理方案
-乙方投资建设内容、进度安排
-乙方运营管理方案、营销策略等
-项目风险评估及应对措施
3.项目相关法律法规和政策
-国家及地方关于商业项目的相关法律法规
-项目所在地的政策导向及扶持措施
-项目涉及的其他相关政策文件
十二、协议解除后的责任
12.1在本协议解除后，甲乙双方应按照以下原则处理相关事宜：
-乙方应立即停止所有投资建设活动，并按照协议约定，妥善处理已投入资金和资产。
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