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农户种植基地租赁合同
第一章：合同订立
第一条：合同编号
1.1本合同编号为______。
第二条：甲乙双方信息
2.1甲方（出租方）：______，住所地：______。
2.2乙方（承租方）：______，住所地：______。
第三条：合同标的物
3.1甲方同意将其拥有的位于______的种植基地租赁给乙方进行种植。
第四条：租赁期限
4.1本合同的租赁期限自______起至______止，共计______年。
第五条：租金支付
5.1本合同的租金为每年人民币______元整。
5.2租金支付方式：乙方应在每个自然年度结束后第一个月的______号前，一次性向甲方支付当年的租金。
5.3若乙方未按期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为______。
第二章：租赁标的物的使用及维护
第六条：使用范围
6.1乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规和农业技术规范。
第七条：设施维护
7.1乙方在使用租赁标的物过程中，应对设施设备进行合理维护，保证其正常使用。
7.2若因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。
第三章：合同权利和义务
第八条：甲方的权利
8.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定。
8.2甲方有权检查租赁标的物及其使用情况。
第九条：甲方的义务
9.1甲方应保证租赁标的物的合法性、安全性和可使用性。
9.2甲方应提供租赁所需的土地、水资源和农业技术服务。
第十条：乙方的权利
10.1乙方有权按本合同约定使用租赁标的物。
10.2乙方有权获得甲方提供的农业技术指导。
第十一条：乙方的义务
11.1乙方应按照合同约定支付租金。
11.2乙方应合理使用租赁标的物，并按照规定进行农业生产经营。
第四章：违约责任
第十二条：违约行为及责任
12.1乙方违反合同约定，逾期支付租金的，应按日支付滞纳金。
12.2甲方未按照合同约定提供租赁标的物或相关服务的，应向乙方承担相应责任。
第十三条：争议解决
13.1争议双方应首先通过协商解决合同纠纷。
13.2如协商无果，双方可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
第五章：合同生效与解除
第十四条：合同生效
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十五条：合同解除
15.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。
15.2乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
第十六条：合同终止
16.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复原状，并将场地交还给甲方。
第六章：租赁标的物的具体条款
第十七条：租赁土地面积与界限
17.1租赁土地总面积为______亩，具体界限以甲方提供的土地使用证及现场界址为准。
第十八条：土地使用性质
18.1租赁土地仅用于农业生产，不得改变土地使用性质。
第十九条：土壤改良与保护
19.1乙方在使用土地期间，应采取措施改善土壤质量，不得造成土壤污染。
19.2乙方不得进行破坏性耕作，如深翻、过度压实等，以保护土壤结构。
第二十条：灌溉与排水
20.1甲方应保证租赁土地的灌溉设施完好，保证乙方农业生产用水。
20.2乙方应合理使用水资源，防止浪费。
第七章：种植作物与农业技术
第二十一条：种植作物种类
21.1乙方在租赁土地上种植的作物种类为______。
第二十二条：农业技术指导
22.1甲方或其指定的农业技术顾问将对乙方进行农业技术指导，乙方应予以配合。
第二十三条：作物产量与质量
23.1乙方应努力提高作物产量，保证作物质量达到国家或行业标准。
第八章：租赁费用与支付方式
第二十四条：租金构成
24.1租金包括土地租金、水费、电费等，具体费用明细由双方另行约定。
第二十五条：租金调整
25.1在租赁期间，如国家政策调整导致租金上涨，租金可相应调整。
第二十六条：支付时间与方式
26.1租金支付时间为每年的______月______日，支付方式为______。
第九章：租赁土地的交付与返还
第二十七条：土地交付
27.1甲方应在合同签订后______日内，将租赁土地交付给乙方。
第二十八条：土地返还
28.1租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地恢复原状并返还给甲方。
第十章：其他条款
第二十九条：不可抗力
29.1由于地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
第三十条：通知与送达
30.1本合同涉及的通知和送达，均应以书面形式进行，并自送达之日起生效。
第三十一条：合同附件
31.1本合同附件包括但不限于土地使用证复印件、种植作物技术规范等。
第三十二条：合同解释
32.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具
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