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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
仓储物流基地厂房抵押贷款合同
甲方（抵押方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、抵押物描述
1.抵押物名称与规格
抵押物：仓储物流基地厂房，位于______（详细地址），具体规格为______（详细描述如面积、层高、结构等）。
抵押物应符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何法律纠纷或权属争议。
2.抵押物质量要求
乙方保证抵押物在贷款期间及贷款还清后，不发生任何减损、破坏或权利转移的情况。
二、贷款金额与期限
1.贷款金额
本合同约定的贷款金额为______元（大写：______）。
乙方同意向甲方提供不超过抵押物评估价值的______%的贷款额度。
2.贷款期限
本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
甲方应在贷款到期前______个工作日内偿还全部本金及利息。
三、抵押物保管与处置
1.抵押物保管
甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。
甲方应确保抵押物在贷款期间不受任何可能损害其价值的因素影响。
2.抵押物处置
在贷款逾期或甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。
处置抵押物所得款项，乙方有权优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还甲方。
四、违约责任
1.甲方违约责任
（1）要求甲方立即改正违约行为；
（2）要求甲方支付违约金；
（3）解除本合同，并要求甲方承担因违约行为造成的损失。
2.乙方违约责任
（1）要求乙方立即改正违约行为；
（2）要求乙方支付违约金；
（3）解除本合同，并要求乙方承担因违约行为造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对抵押物进行评估，以确定贷款额度。
有权在贷款期间监督抵押物的使用情况。
有权在贷款到期或提前偿还时要求处置抵押物以偿还贷款。
义务：
按照合同约定提供真实、准确的财务信息。
按照合同约定按时偿还贷款本金和利息。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在贷款期间收取贷款利息。
有权在贷款到期或提前偿还时处置抵押物以偿还贷款。
有权在甲方违约时采取法律手段保护自身权益。
义务：
按照合同约定提供贷款。
在贷款期间对抵押物进行必要的维护和保养。
确保贷款资金的安全和合理使用。
六、抵押物评估与登记
1.评估方式
乙方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定贷款额度的依据。
2.登记手续
甲方应配合乙方办理抵押物登记手续，确保抵押权的合法有效。
七、贷款偿还与处置
1.偿还方式
甲方应按照合同约定的还款方式偿还贷款，包括定期偿还本金和利息。
2.偿还期限
贷款的偿还期限应与合同约定的贷款期限一致。
3.提前偿还
甲方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款，但需提前通知乙方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按期偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
若乙方在贷款期间违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉
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