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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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机柜租赁协议：2024年数据中心租赁标准条款

本合同目录一览

1.租赁机柜

1.1机柜规格

1.2机柜位置

1.3机柜数量

1.4租赁期限

2.租赁费用

2.1租金计算

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

2.4押金支付

3.租赁服务

3.1网络服务

3.2电力供应

3.3冷却系统

3.4安全监控

4.维修与保养

4.1维修责任

4.2保养周期

4.3维修响应时间

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险范围

5.3保险理赔

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约后果

6.3违约赔偿

7.解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁效力

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2法律解释

10.其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的转让

10.3附件

11.签约主体

11.1出租方信息

11.2承租方信息

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.附件

14.1机柜租赁合同附图

14.2租赁费用明细表

14.3保险单证

第一部分：合同如下：

1.租赁机柜

1.1机柜规格

本合同所租赁的机柜规格为X（具体规格型号），机柜尺寸为X（具体尺寸），并应符合国际数据中心标准（TIA942）的等级X要求。

1.2机柜位置

机柜位于出租方的数据中心内，具体位置由出租方根据实际情况安排，并在合同签订后向承租方指定。

1.3机柜数量

承租方根据实际需求，租赁的机柜数量为X（具体数量），并应在合同签订后5个工作日内支付租赁押金。

1.4租赁期限

租赁期限为自机柜交付之日起至合同约定的租赁期满之日止。如双方同意续约，应提前30天书面通知对方。

2.租赁费用

2.1租金计算

机柜租赁租金为每月每台X元（租金单价），租金按月支付，支付周期与付款日期由合同另行约定。

2.2租金支付方式

承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金。如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的0.05%。

2.3租金调整机制

合同期限内，如遇市场租金上涨，出租方有权根据市场情况调整租金，但调整后的租金不应高于市场平均水平。

2.4押金支付

承租方应在合同签订后5个工作日内向出租方支付租赁押金，押金金额为租金总额的20%。租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

3.租赁服务

3.1网络服务

出租方应保证机柜内的网络设备正常运行，并提供不低于1000Mbps的网络接入带宽。网络延迟应不大于100ms。

3.2电力供应

出租方应保证机柜享有不间断电源（UPS）供应，并确保电力质量符合国际标准（IEC620401）。

3.3冷却系统

出租方应保证数据中心的冷却系统正常运行，以确保机柜内的设备温度在规定范围内。机柜内的温度应保持在20℃25℃之间，相对湿度应保持在40%60%之间。

3.4安全监控

出租方应实施24小时不间断的安全监控，确保数据中心的安全。机柜区域应设有监控摄像头，并保证图像清晰，便于监控。

4.维修与保养

4.1维修责任

机柜及机柜内的设备由承租方负责维修和保养。如机柜或设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

4.2保养周期

承租方应按设备制造商的建议进行定期保养，并将保养记录保留至少一年。

4.3维修响应时间

承租方提出维修请求后，出租方应在4小时内响应，并在第一时间内安排维修人员上门服务。

5.保险责任

5.1保险购买

承租方应根据租赁设备的价值购买相应的保险，并将保险单证提交给出租方备案。

5.2保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、水灾、雷击、地震等自然灾害和意外事故造成的设备损失。

5.