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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

仓储物流基地厂房租赁标准文本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、消防安全验收报告等。

厂房的质量应满足乙方仓储物流基地的运营需求，包括但不限于安全性、实用性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的运营故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的厂房数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

厂房的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的仓储物流基地或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对厂房进行妥善交付，确保厂房在运输和存储过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担厂房交付至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生厂房损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的厂房，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督和管理，确保其符合租赁合同的约定。

有权根据仓储物流基地的运营需求调整厂房的使用方式，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁条件的厂房交付给乙方使用。

维护厂房的安全和完好，确保乙方正常运营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有租赁期间的优先续租权。

如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方采取措施或减少租金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，不得进行任何可能影响甲方利益的活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应对厂房进行自检，确保厂房符合租赁合同的要求。

甲方在乙方使用厂房后的一定期限内（具体时长）进行复核，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房状况、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后的一定期限内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的一定期限内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为租金预付，即______元（大写：______）。

2.租金缴纳

租赁期间，乙方应按月或按季度支付租金，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.租金结清

租赁期满或合同终止后，乙方应在______个工作日内（具体时长）结清全部租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付厂房或提供相关服务，每逾期一天，应按照未交付或未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定维护厂房，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方未按约定使用厂房，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，