idc机房租赁合同.doc

idc机房租赁合同

IDC机房租赁合同

甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方需要使用甲方提供的IDC机房服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方IDC机房事宜达成如下协议：

一、租赁机房位置及面积

1.甲方将位于____________________（具体地址）的IDC机房内面积为______平方米的区域（以下简称“租赁机房”）出租给乙方使用。

2.乙方有权在租赁机房内按照本合同约定的用途使用相关设施设备，但不得擅自改变租赁机房的结构或用途。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金自本合同生效之日起开始计算。

2.乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后__个工作日内向乙方提供正规发票。

3.租金支付方式为：□银行转账□支票（请在选择的支付方式前打勾）

-银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

-支票：乙方应将支票交付至甲方指定地址，支票抬头为____________________。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且无损坏租赁机房内设施设备等违约行为的情况下，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证租赁机房及其附属设施设备处于正常使用状态，提供必要的安全保障措施，确保乙方能够安全、稳定地使用租赁机房。

3.甲方负责维护租赁机房的整体环境及公共设施设备，包括但不限于电力供应、空调系统、消防设施等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁机房，甲方应承担相应的责任，并按照实际影响乙方使用的时间相应顺延租赁期限或减免租金。

4.甲方应向乙方提供必要的技术支持和服务，协助乙方解决在使用租赁机房过程中遇到的技术问题。

5.甲方有权对乙方使用租赁机房的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合理使用租赁机房及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用租赁机房内的设施设备，不得擅自对其进行改装、拆除或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在租赁机房内从事违法违规活动。

5.乙方应自行负责其设备的安装、调试、维护及管理，并承担相应费用。乙方设备的安装、调试等操作应符合相关安全规范和甲方的要求，不得影响租赁机房的正常运行及其他租户的使用。

6.乙方应配合甲方进行定期的安全检查、维护等工作，在甲方通知的合理时间内允许甲方进入租赁机房进行相关操作。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁机房转租给第三方。

六、机房设施设备及维护

1.甲方应确保租赁机房内配备的设施设备（包括但不限于服务器机柜、电力供应系统、空调系统、网络设备等）能够正常运行，并符合国家相关标准和行业规范。

2.在租赁期间，乙方发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__小时内响应，并尽快安排维修人员进行维修。如因设施设备故障或损坏严重影响乙方正常使用的，甲方应采取临时替代措施，以减少对乙方的影响。

3.对于因乙方使用不当或擅自更改设施设备导致的故障或损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。对于因正常使用过程中出现的设施设备自然损耗或老化等原因导致的故障或损坏，由甲方负责维修，但乙方应承担相应的维修成本费用（如更换零部件费用等）。

七、电力供应

1.甲方应向租赁机房提供稳定的电力供应，确保乙方设备的