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防水施工重点、难点分析及保证措施

1）卫生间防水防渗漏施工难点及对应措施

（1）吊模处裂缝渗水的解决方案

①难点分析

工程施工过程中如遇楼板面上有一些错位的孔洞需要封堵，若一次性吊模处

理会引起新老结构咬合不紧密，形成贯穿性的裂缝，而引起漏水。

②对应措施

对楼板孔洞封堵时采用二次或多次吊模法，并在洞口处使用堵漏王等材料进

行封堵，致使洞口四边无法形成贯穿性的裂缝而防止漏水。为提高新旧结构的咬

合度，吊模前必须将孔洞侧壁凿毛，从而从根本上杜绝从吊模裂缝处漏水。

（2）门口板板底渗水的对应措施

①难点分析

卫生间门口板的位置是整个卫生间墙体的低点，若门槛板采用干铺法或防水

处理不好，地表水会从砂浆层渗出。

②对应措施

门口板铺贴必须采用湿浆铺贴，并在水泥砂浆中掺入一定比例的防水剂才能

有效防止渗水。且在门口板施工完成后做好保护措施，养护期内严禁踩踏。

（3）墙地面交界漏水的对应措施

①难点分析

每个卫生间的墙体基层一般情况下均设200高现浇混凝土，但因墙面与地面

并非一次性浇捣而成，其交界面存在结构缝隙，在原土建施工不到位或沉降不匀

的情况下会引起漏水。

②对应措施

在做表面防水施工前在墙地面界面处用堵漏王进行封堵预处理，并将其表面

处理成圆角。

（4）管道接口处漏水的对应措施

①难点分析

卫生间楼板地面上的多个管道孔洞，管道周边位置封堵时不严密时则会引起

漏水。

②对应措施

在做表面防水施工前在墙地面界面处用堵漏王进行封堵预处理，并将其表面

处理成圆角。

（5）钻孔孔洞处渗水的对应措施

①难点分析

卫生间在安装洁五金具时需在墙面打孔，会破坏原有防水层，若处理不当，

会引起防水失效。

②对应措施

首先在安装塑料胀管前预先在孔洞内灌入聚脂材料堵住水份渗透的内部通

道，其次在螺栓与饰面材料之间增设防水垫圈，封闭水分渗透的表面通道。

2）卫生间防水防渗漏对应措施

（1）墙面给水点周边部位应进行防水封堵；

（2）卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由施工单位负责进行，蓄水试

验完成后需由监理、发包人、施工单位三方签证后，作为移交接收手续。

（3）墙面开槽后，槽内应采用水泥砂浆抹灰后再进行敷管。槽宽大于80mm，

深大于100mm的，应在敷管完成后再用C20混凝土灌注密实。

（4）排水系统及防水层施工完成后，做第一次蓄水试验，卫生间面层铺贴

完成后，再做第二次蓄水试验。蓄水高度应高于地面完成面5cm，须由监理及建

设单位审定签署后方可进入下道工序。墙、地面防水涂料涂刷高度及厚度按施工

图纸要求执行。防水施工完成后，待表面涂层初凝达到足够强度后，立即进行喷

水养护，并保证涂层处于润湿状态，但不得用水浸泡或用压力水冲洒养护。养护

时间为三天，每天洒水不少于三次，在防水养护期内，禁止人员进入。

（5）涂刷前必须用水充分浸透混凝土基层，而不能仅仅是表面湿润，以便

加强表面的虹吸作用。

（6）涂膜搭接必须按要求搭接，即同层涂膜先后搭接宽度为50mm，施工缝

搭接宽度为100mm。

（7）涂刷时，下一遍涂方向与上一遍垂直。

（8）防水层细部施工

①管根与墙角细部做法

1—楼板2—找平层（管根与墙角做半径R＝10mm圆弧，凡靠墙的管根处均

抹出5%坡度）3—防水附加层（宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平）

4—防水层5—防水保护层6—地面面层

②地漏处细部做法

1—模板2—找平层（管根与墙角做半径R=10mm圆弧）3—防水附加层（宽

150mm，管根处与标准地面平）4—防水层5—防水保护层6—地面面层

③门口细部做法

1—楼板2—找平层（转角处做成半径R=10mm圆弧）3—防水附加层（宽

150mm，高与地面）4—防水层（出外墙面250mm）5—防水保护层6—地面面

层