住宅小区改造项目回迁安置房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区改造项目回迁安置房买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如环保标准、设施配置等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、耐久性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计购买的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/（套），房屋2（如有）的单价为______元/（套）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房屋进行妥善包装，确保房屋在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明房屋名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担房屋运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）进行协商。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他约定

1.通知

甲方地址：______

乙方地址：______

通知自送达之日起生效。

2.合同变更

本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同附件

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.影响

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可以部分或全部免除责任。

3.通知

发生不可抗力事件后，受影响的一方应在______小时内通知对方，并提供相关证明材料。

十三、合同解除

1.甲方解除合同

（1）乙方严重违约；

（2）合同目的不能实现；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

2.乙方解除合同

（1）甲方严重违约；

（2）合同目的不能实现；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

十四、合同解除后的处理

1.财务处理

合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。

2.权利义务处理

合同解除后，双方的权利义务终止。

十五、合同附件

1.房屋清单

2.付款计划

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件

十四、合同的终止

1.终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

2.终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并处理相关遗留问题。

十五、合同解除后的权利义务

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