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商铺租赁的合同范文怎么写

合同是一种具有法律效力的文件，通常包括具体的条款和条件，以及违约责任等规定。下面给大家整理一些商铺租赁的合同范文怎么写，方便大家学习怎么写商铺租赁的合同范文怎么写。

商铺租赁的合同范文怎么写篇1

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

根据《中国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容___甲方将位于___省___市___县___路___北极星商业广场___号商铺使用权（房屋建筑面积为___平方米）租赁给乙方作为经营___使用。

第二条租赁期限租赁期20XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

第三条租金及缴纳方式

一、甲乙双方议定年租金为___万元。租金按年支付。

二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为_____%。年房租（以万为单位精确到小数点后两位）为：20XX年XX月XX日为___万元。20XX年XX月XX日）为___万元。20XX年XX月XX日）为___万元。20XX年XX月XX日）为___万元。第___年（20XX年____月_____至_20XX年XX月XX日）为___万元。

第四条双方的权利和义务

甲方：

一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。

三、甲方保证乙方租期20XX年，乙方保证承租20XX年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。

乙方：

一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

三、按合同内容按时交纳租金。

四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。

第五条付款方式及时间

一、乙方付给甲方___元RMB为房屋保证金，（本保证金在合同截___止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方）。在甲方将商___铺正式交与乙方后将第20XX年的租金___元RMB一次性支付给甲方。

二、乙方从第二次付款开始，每次在截止日期前30天内交付下年租金。如不能提前____日交付下年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权立即收回该房屋，乙方依然承担违约责任。

三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进___行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。

二、在合同终止，乙方不再继续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。

三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方承担，与甲方无关。

第七条续租

在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。

甲方（签名）：____

时间：____

乙方（签名）：____

时间：____

商铺租赁的合同范文怎么写篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

一、甲方将坐落于________商铺（以下简称该商铺）出租给乙方。

二、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

三、该商铺为商业用途，乙方承租用于经营________，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限

一、该商铺租赁期限为_20XX年，自_20XX年_____月____日起至20XX年XX月XX日止。

第三条交付

一、双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于20XX年XX月XX日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

二、乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用

一、每月租金为RMB（大写）_______元整（￥：____元）。

二、双方协商一致，____交租一次，合计RMB（大写）______元整（￥：_____元）应于公历月初（15日内）交纳。