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实物期权：解锁商业地产投资决策的新视角

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今经济格局中，商业地产投资占据着举足轻重的地位，已然成为推动经济增长、促进城市化进程以及优化产业结构的关键力量。随着城市化的持续推进，人口不断向城市聚集，对商业地产的需求呈现出日益增长的态势。商业地产不仅为各类商业活动提供了不可或缺的空间载体，还在创造就业机会、增加财政收入以及提升城市形象等方面发挥着不可替代的作用。据相关数据显示，过去几十年间，我国商业地产市场规模持续扩张，商业地产投资总额逐年攀升，众多城市涌现出大量的购物中心、写字楼、酒店以及物流园区等商业地产项目。

然而，传统的商业地产投资决策方法在面对复杂多变