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个人房屋土地转让协议书范本

房屋土地转让协议书就是农村宅基地住房协议。农村宅基地全部权是归集体经济组织,使用权是归农村居民也就是集体经济组织内组员,所以是含有没有偿性、福利性和限制转让性。整理了“个人房屋土地转让协议书范本”仅供参考,期望能帮助到大家!

个人房屋土地转让协议书范本一

甲方:____乙方:____丙方:____

经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、老实信用标准,就土地转让事宜达成协议以下:

一、地块概况

1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方法

1、甲方确保经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

2、土地转让价为__________万元/亩[包含级差地租、市政配套费、开发赔偿费、建筑物和构筑物拆迁安置费、青苗赔偿费、空中或地下管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签署协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款要求抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签署国有土地使用权出让协议,取得该土地国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为确保前款第一期地价款立刻支付,丙方同意提供两宗土地国有土地使用权作为抵押担保,抵押土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号）,抵押担保范围与甲方负担责任范围相同。双方同意在本协议签署后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方处理相关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超出_______%,超出部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地公开挂牌处理事宜,并承诺发明条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确定乙方不能取得该土块土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超出_____个工作日,视同终止推行本协议,并有权处理已付定金。

3、甲方应对乙方负担连带责任。

四、其她

1、在挂牌出让过程中,乙方仅负担应由受让方负担土地契税和交易费用,其她相关营业税等均由甲方负担。

2、乙方开发建设应依法律、法规和要求办理相关手续。

3、本协议未尽事宜,须经各方协商处理,并签署对应补充协议,补充协议与本协议含有相同法律效力。

4、本协议在实施过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份,三方各执两份。

甲方（盖章）:____代表:____

乙方（盖章）:____代表:____

丙方（盖章）:____代表:____

____年____月____日

个人房屋土地转让协议书范本二

甲方姓名:

身份证号码:

乙方姓名:

身份证号码:

依据相关法律、法规之要求,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致标准,就乙方向甲方购置房屋土地签署本协议,以资共同守信。

第一条土地房屋基础情况

甲方自愿将全部转让给乙方,该宗地面积平方米（长米,宽米）,东邻,西邻,南邻,北邻。同时,甲方自愿将场地上三间房屋以及场地范围内享受正当使用权围墙、水沟全部转让给乙方。

第二条转让价格

双方协商转让总价款为万元（大写:万元整）。

第三条付款方法

乙方分期付款:在双方签署协议之日付款万元,余款万元在甲方帮助乙方办理户口迁移以后付清。

第四条甲方承诺确保

１、甲方确保