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哈尔滨市房地产市场预警系统的构建与应用研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，在城市经济发展中占据着重要地位。哈尔滨市作为东北地区的重要城市，其房地产市场的稳定与健康发展，不仅对当地经济增长有着直接影响，还关系到民生福祉和社会稳定。近年来，随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，哈尔滨市房地产市场规模不断扩大，成为推动城市经济发展的重要力量。

然而，房地产市场具有较强的波动性和不确定性，容易受到宏观经济环境、政策调控、市场供需关系等多种因素的影响。在过去的一段时间里，哈尔滨市房地产市场经历了多次起伏，房价波动、库存积压、市场过热或过