（高清版）DB44∕T 2255—2025 海岸线价值评估技术规范.pdfVIP

ICS03.060

CCSA11

44

广东省地方标准

DB44/T2255—2025

代替DB44/T2255—2020

海岸线价值评估技术规范

Technicalspecificationforvaluationofcoastline

2025-04-24发布2025-07-24实施

广东省市场监督管理局发布

DB44/T2255—2025

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4评估原则2

5评估程序2

6海岸线分类与价值影响因素4

7主要评估方法5

8不同价值内涵的海岸线价值评估12

9评估结果14

附录A（规范性）海岸线价值评估报告格式15

附录B（规范性）不同利用类型海岸线价值影响因素20

附录C（规范性）海岸线价值评估方法基本要求22

附录D（规范性）自然岸线生态系统服务识别25

附录E（资料性）还原利率确定方法26

参考文献27

I

DB44/T2255—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件代替DB44/T2255—2020《海岸线价值评估技术规范》，与DB44/T2255—2020相比，除结构

性调整和编辑性修改外，主要技术内容变化如下：

a)更改了“术语和定义”，增加了“海岸线”的定义（见3.1），调整了“潮间带”的定义（见

3.2），调整了“海岸线价值”的定义（见3.3），增加了“海岸线价值评估”的评估对象范围

（见3.4），调整了“海岸线基准价”的定义（见3.6），增加了“估价期日”的定义。

b)更改“总体原则”为“评估原则”（见4），增加了“市场供需原则”（见4.4），调整了“最

有效利用原则”（见4.5），增加了“贡献原则”（见4.7）。

c)更改了“评估程序”，增加了“一般程序”（见5.1），增加了“拟定海岸线价值评估计划”

（见5.4），增加了“进行现场调研”（见5.5），增加了海岸线价值评估档案保存期限要求

（见5.10）。

d)更改了“海岸线分类”，调整了“按利用类型分类”（见6.1.1），调整了“按属性分类”的

岸线类型（见6.1.2）。

e)更改了“主要评估方法”，增加市场比较法中可比案例选择的限制性要求（见7.1.2），细分

了假设开发法（见7.3），调整了生态服务功能价值评估法的评估公式（7.6.3）。

f)更改“不同类型海岸线价值评估”为“不同价值内涵的海岸线价值评估”（见8），增加了“应

用要点”（见8.1），增加了“经济价值”和“生态价值”的内容（见8.2和8.3）。

g)调整了“海岸线价值评估报告格式”（见附录A）。

h)增加了“还原利率确定方法”（见附录E）。

本文件由广东省自然资源厅提出、