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商业场地出租与租赁的合同

第一章合同概述

1.1合同编号

_________________________

1.2合同签订日期

_________________________

1.3合同生效日期

_________________________

1.4合同期限

1.4.1出租方同意将位于_________________________的商业场地出租给承租方使用。

1.4.2出租期限自_________________________起至_________________________止。

1.5合同目的

1.5.1出租方将商业场地出租给承租方，用于_________________________。

1.6双方基本信息

1.6.1出租方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系方式：_________________________

1.6.2承租方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系方式：_________________________

第二章出租场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1出租场地位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.2场地面积

2.2.1出租场地总面积为_________________________平方米。

2.3场地用途

2.3.1出租场地仅限于_________________________用途。

2.4场地现状

2.4.1出租场地目前为空置状态，无任何占用或抵押。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同约定的租金为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付周期为_________________________。

3.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.2.3租金支付账户信息：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

3.3逾期支付

3.3.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付_________________________作为滞纳金。

第四章使用条款

4.1使用权限

4.1.1承租方获得在出租场地内进行_________________________的权限。

4.2使用限制

4.2.1承租方在使用过程中不得进行以下行为：

（1）改变出租场地的结构或用途；

（2）未经出租方同意，将出租场地转租或分租给他人；

（3）在出租场地内进行违法活动。

4.3保养与维护

4.3.1承租方应负责出租场地的日常保养与维护，保证场地设施的正常使用。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方同意，在以下情况下，可以解除合同：

（1）出租方因不可抗力原因导致出租场地无法继续使用；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

5.2合同终止

5.2.1合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

5.3解除或终止后的处理

5.3.1解除或终止合同后，承租方应立即腾退出租场地，并承担场地设施恢复原状的费用。

5.3.2解除或终止合同后，双方应就未付租金、滞纳金及违约金等事宜进行结算。

第六章产权与使用权

6.1出租方产权确认

6.1.1出租方保证其对出租场地拥有合法的产权和使用权。

6.2承租方使用权确认

6.2.1承租方在合同有效期内，享有出租场地的合法使用权。

6.3场地权属变更

6.3.1在合同有效期内，若出租场地的权属发生变更，出租方应及时通知承租方，并保证承租方的使用权不受影响。

6.4场地使用范围变更

6.4.1出租场地使用范围不得擅自变更，如需变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。

第七章保险责任

7.1出租方保险

7.1.1出租方负责为其所有的出租场地购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。

7.2承租方保险

7.2.1承租方负责为其在使用过程中可能造成的第三方损失购买相应的保险。

7.3保险赔偿

7.3.1保险发生后，出租方和承租方应按照保险合同的约定，及时向保险公司索