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外资视角下房地产工程项目风险管理的多维剖析与实践策略

一、引言

1.1研究背景与意义

随着经济全球化的深入发展，国际资本在全球范围内的流动愈发频繁，房地产作为一个重要的投资领域，吸引了大量外资的涌入。近年来，众多外资企业积极投身于中国房地产工程市场，例如凯德集团、嘉里建设、香港置地等，它们凭借雄厚的资金实力、先进的开发理念和成熟的管理经验，在中国多个城市开展了一系列房地产工程项目。从投资类型来看，涵盖了商业地产、住宅地产、工业与物流地产、长租公寓等多种业态。在商业地产方面，外资企业打造了如上海静安嘉里中心等标志性项目，集高端办公、购物、餐饮、娱乐于一体，成为城市商业的新地标；在住宅地产领域