不动产登记与土地交易管理的数据管理与共享.pptx

,aclicktounlimitedpossibilities不动产登记与土地交易管理的数据管理与共享汇报人：1

目录01不动产登记流程02土地交易流程03数据管理04数据共享机制05相关法规政策2

01不动产登记流程3

登记申请提交申请材料申请人需准备身份证明、不动产权属证明等材料，向登记机关提交。审查与受理领取登记证明完成登记流程后，申请人可领取不动产权证书，证明产权归属。登记机关对提交的材料进行审查，确认无误后正式受理申请。缴纳相关费用申请人根据规定缴纳不动产登记费及其他可能产生的相关税费。4

材料审核审核申请人的身份证明文件，确保其与不动产登记申请表上的信息一致。核实身份信息对买卖双方提交的交易合同、付款凭证等文件进行详细审查，确保交易的真实性和合法性。评估交易文件检查产权证明文件的合法性、有效性，包括房产证、土地使用权证等。审查产权证明5

登记公示不动产登记后，相关信息将在官方平台公示，公示期限通常为15天，以供公众查询。公示期限公示内容包括不动产的位置、面积、权利人等关键信息，确保交易的透明度。公示内容公示期间，任何利害关系人可提出异议登记，以保护自身权益，防止错误登记。异议登记公示期满无异议，不动产登记即具有法律效力，为后续土地交易提供法律保障。公示后的法律效力6

02土地交易流程7

交易申请申请人需准备土地权属证明、身份证明等文件，向土地管理部门提交交易申请。提交交易申请材料审核通过后，交易信息将在指定平台公示，接受公众监督，确保交易透明度。公示交易信息土地管理部门对提交的申请材料进行审核，确保交易双方资格合法、材料齐全。审核交易申请8

交易审核审核申请材料包括土地权属证明、交易双方身份证明等，确保交易合法性。审核申请材料对交易可能带来的风险进行评估，并将交易信息公示，接受社会监督。风险评估与公示实地勘查土地状况，核对土地位置、面积等信息，确保交易信息真实无误。现场勘查核实审核通过后，向交易双方发出书面通知，明确交易完成的下一步流程。审核结果通知010203049

交易公示不动产登记后，相关信息将在官方平台上公示，通常公示期为15天，以供公众查询。01公示内容包括不动产的位置、面积、权利人等关键信息，确保交易的透明度。02公示期间，任何利害关系人可提出异议登记，以保护自身权益，防止错误登记。03公示期满无异议后，不动产登记信息正式生效，为土地交易提供法律保障。04公示期限公示内容异议登记公示后的法律效力10

03数据管理11

数据收集申请人需准备土地权属证明、身份证明等材料，向土地管理部门提交交易申请。提交申请材料01土地管理部门对提交的材料进行审核，并对土地价值进行评估，确保交易合法合规。审核与评估02交易申请后，相关信息将进行公示，期间若有人提出异议，需进行相应的处理和协调。公示与异议处理0312

数据存储交易双方需提交土地权属证明、交易合同等文件，审核材料的完整性和真实性。审核申请材料确保交易过程符合相关法律法规，无违法用地、违规交易等情形。审查交易合法性专业评估机构对土地进行估价，确保交易价格公正合理，防止国有资产流失。评估土地价值将交易信息进行公示，接受社会监督，确保交易的透明度和公正性。公示交易信息13

数据更新申请人需提供身份证明、不动产权属证明等材料，以启动登记程序。提交申请材料登记机关对提交的材料进行审查，确认无误后正式受理申请。审查与受理申请人根据规定缴纳不动产登记费，费用标准依据当地政策而定。缴纳相关费用完成登记后，申请人可领取不动产权证书，证明其产权的合法性。领取登记证明14

数据安全核实身份信息审查产权证明01审核申请人的身份证明文件，确保申请人身份真实有效，防止身份盗用。02检查房产证、土地使用权证等产权证明文件的合法性，确保产权清晰无争议。15

04数据共享机制16

共享平台建设审核申请材料包括土地权属证明、交易双方身份证明等，确保交易合法性。审核申请材料01实地考察土地状况，核对土地位置、面积等信息，确保交易信息真实无误。现场勘查核实02评估交易可能带来的风险，包括法律风险、市场风险等，为决策提供依据。风险评估报告03将交易信息进行公示，接受社会公众监督，处理可能出现的异议或投诉。公示与异议处理0417

数据交换标准申请人需准备土地权属证明、身份证明等文件，向土地管理部门提交交易申请。提交交易申请材料审核通过后，交易信息将在指定平台公示，接受公众监督，确保交易透明公正。公示交易信息土地管理部门对提交的申请材料进行审核，确保交易双方资格合法、材料齐全。审核交易申请18

共享权限管理对买卖双方提交的交易合同、付款凭证等文件进行核实，确保交易的真实性和合法性。检查产权证明文件的合法性、有效性，包括房产证、土地使用权证等。审核申请人的身份证明文件，确保其与不动产登记申请表上的信息