鸡场租赁合同养鸡场租赁合同.docVIP

鸡场租赁合同养鸡场租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.出租方：系依法设立并有效存续的[出租方公司类型]，拥有位于[鸡场具体地址]的鸡场及其附属设施的合法所有权或使用权，有权将该鸡场出租给承租方。

2.承租方：系依法设立并有效存续的[承租方公司类型]，因自身生产经营需要，拟租赁出租方的鸡场从事养鸡业务，具备相应的养殖资质和能力。

第二章：租赁物

1.鸡场基本情况：鸡场占地面积为[具体占地面积]平方米，鸡舍建筑面积为[具体建筑面积]平方米，配套有饲料仓库、饮水设施、消毒设备等附属设施，鸡场整体状况良好，能够满足养鸡生产的需要。

2.鸡舍及附属设施：出租方将鸡场中的[具体鸡舍编号及名称]鸡舍及相关附属设施出租给承租方使用，鸡舍及附属设施的具体明细见附件（如有）。承租方应妥善使用和保管鸡舍及附属设施，如因承租方原因造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

第三章：租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体租赁时长]年。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。如承租方未在租赁期满前通知出租方，视为承租方放弃继续租赁的权利，出租方有权将鸡场另行出租。

第四章：租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每年度的[具体支付时间]前向出租方支付当年度的租金。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[出租方公司名称]）。出租方应在收到租金后[规定时间]内开具租金发票给承租方。

第五章：鸡场的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：承租方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用鸡场进行养鸡生产，但不得将鸡场用于违法活动或未经出租方同意的其他用途。承租方应合理使用鸡场及附属设施，不得擅自改变鸡场的用途、结构或进行其他影响鸡场正常使用的行为。承租方应负责鸡场的日常清洁卫生工作，保持鸡场环境整洁。

2.出租方的维护责任：出租方应负责鸡场及附属设施的正常维修和保养，保证鸡场及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致鸡场及附属设施损坏，出租方应及时通知承租方，并在合理期限内进行修复或采取其他补救措施。

第六章：鸡的养殖与管理

1.养殖品种及数量：承租方在租赁期间可养殖[具体养殖品种]，养殖数量不得超过[规定养殖数量]。承租方如需增加养殖品种或数量，应提前[提前通知期限]书面通知出租方，经出租方同意后方可进行。

2.养殖管理要求：承租方应按照国家有关养鸡的法律法规和行业标准进行养殖管理，建立健全养殖档案，做好防疫、消毒等工作，保证鸡的健康和安全。承租方应定期对鸡舍及附属设施进行清洁和消毒，防止疾病传播。出租方有权对承租方的养殖管理工作进行监督和检查，承租方应予以配合。

第七章：违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照本合同的约定履行维修和保养义务，导致承租方无法正常使用鸡场及附属设施，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。如出租方未经承租方同意擅自将鸡场另行出租，出租方应向承租方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，承租方应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。如承租方逾期支付租金超过[规定逾期天数]天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。如承租方违反本合同的其他约定，出租方有权要求承租方限期改正，如承租方逾期未改正，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

第八章：合同的变更与解除

1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。但变更内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2.合同解除的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

如一方违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本合同。

法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

第九章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

1.通知与送达：