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家居房屋装修合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。

一、合同双方

（一）发包方

发包方是指委托承包方进行家居房屋装修工程的一方，拥有对装修工程的监督权和验收权，负责提供装修所需的场地及必要的协助。

（二）承包方

承包方是指接受发包方委托，负责进行家居房屋装修工程的一方，具备相应的装修资质和专业技能，应按照合同约定完成装修工程并承担相应的质量责任。

二、工程概况

（一）工程地点

位于[具体工程地点]，该地点为发包方的自有住宅或租赁房屋。

（二）工程内容

包括但不限于室内墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的装修、水电改造、厨房和卫生间的装修等，具体工程内容根据发包方的要求和设计方案确定。

（三）工程期限

本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体工期天数]天。如遇不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延工期。

三、工程价款及支付方式

（一）工程总价款

经双方协商确定，本工程的总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该价款包含所有装修材料、人工费用及相关税费等。

（二）付款时间及比例

1.合同签订后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

2.工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总价款的[X]%；

3.工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%；

4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。

四、工程质量及验收

（一）工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及行业规范，同时应满足发包方的个性化要求。承包方应在施工过程中严格按照设计方案和施工工艺进行操作，保证工程质量。

（二）验收时间及程序

1.工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

2.验收时，发包方应会同相关专业人员对工程进行全面检查，如发觉质量问题应及时通知承包方整改。承包方应在接到通知后的[X]日内完成整改，并重新通知发包方验收。

3.如工程经两次验收仍未达到合格标准，发包方有权解除合同，承包方应承担由此给发包方造成的损失。

五、双方责任与义务

（一）发包方责任与义务

1.提供施工所需的场地及必要的协助，如提供水电接入等；

2.按合同约定支付工程价款；

3.协助承包方与物业管理等相关部门进行沟通协调；

4.对承包方的施工过程进行监督，但不得妨碍承包方的正常施工。

（二）承包方责任与义务

1.按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全；

2.负责施工过程中的材料采购、运输和保管，保证材料质量符合要求；

3.遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和安全；

4.接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

六、材料供应

（一）材料品牌及规格

本工程所使用的装修材料应符合国家和地方相关标准，材料品牌及规格由发包方和承包方共同选定，并在合同中明确约定。如发包方要求更换材料品牌或规格，应经承包方同意并承担相应的费用。

（二）材料供应时间及地点

1.承包方应按照工程进度计划及时供应材料，保证工程的正常进行。如因材料供应不及时导致工期延误，承包方应承担违约责任。

2.材料的供应地点为施工现场，承包方应负责将材料运输至施工现场并妥善保管。

七、工程变更

（一）变更条件及程序

1.如发包方需要对工程进行变更，应提前书面通知承包方，并提供变更方案和相关资料。

2.承包方接到通知后，应在[X]日内提出变更报价单，经发包方确认后进行变更施工。如发包方在[X]日内未确认变更报价单，视为同意承包方的报价。

3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行结算。

（二）变更价款及支付

1.工程变更价款的确定应按照国家和地方相关标准及合同约定进行。如合同未约定，双方应协商确定。

2.工程变更价款的支付应按照合同约定的付款时间及比例进行，如涉及到工程价款的调整，应相应调整付款比例。

八、工期延误及顺延

（一）工期延误的情形

1.因发包方原因导致工期延误，如未按时支付工程价款、未提供施工所需场地等；

2.因不可抗力导致工期延误，如地震、洪水等自然灾害；

3.因承包方原因导致工期延误，如施工质量问题、材料供应不及时等。

（二）工期顺延的条件

1.如出现工期延误的情形，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。

2.发包方应在接到通知后的[X]日内进行核实，并书面确认工期顺延的天数。如发包方未在规定时