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借款合同抵押担保的方式(合同

示范文本)

Thewayofmortgageguaranteeofloancontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-031856

合同书|CONTRACT

担保合同

借款合同抵押担保的方式(合同示范

文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

一、借款合同抵押担保的方式

借款合同的抵押，是抵押人（借款人或第三人）为保证借款合同的履行而采

取的一种担保措施，即抵押人以自己所有的财产或者自己依法经营管理的财产，

作为履行借款合同的担保;如债务人（借款人）到期不履行债务时，债权人有权

依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权作

为物权保证，其效力高于信誉保证。

抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人（贷款人）认可的，在借款人到期不

能履行或不履行借款合同规定的义务时，贷款人有权依照法律、法规的规定或借

款合同的约定予以处分的财产。根据我国《担保法》的规定，下列财产可以作为

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合同书|CONTRACT

担保合同

抵押物：

抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和

其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权，房屋和其他地上定着物;抵

押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并

经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵

押的其他财产。

二、借款合同抵押担保的内容

借款合同的抵押应当以书面形式由抵押人和抵押权人订立抵押合同。抵押合

同应当包括下列内容：

1、被担保的借款种类，借款数额;

2、借款人履行偿还借款义务的期限;

3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权

属;

4、抵押担保的范围;

5、当事人认为需要约定的其他事项。

抵押合同的主要条款和内容经当事人协商一致后，由当事人双方签章，抵押

合同即告成立。但对于以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，且抵押

合同自登记之日生效。

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