智慧楼宇设计实施方案（77页PPT）.pptxVIP

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项目概述及

智慧楼宇建设思路;

本项目定位为XX时尚创意产业主题的商业综合体，包含旗舰商业性、餐饮、多功能厅、办公辅助空间、屋顶开

放平台等特色的业态组合方式，兼具总部发展平台（时尚创意总部）、产业设计平台（国际时尚设计中心）、产业服务平台（宁波时尚促进中心）和商业共享平台（时尚生活体验式街区）等四种建筑功能；;

总部中心：以博洋控股集团为主体，连接时尚上下游资源，成为产业链平台，发展时尚创意产业，孵化新锐品

牌、新设计师，开创更广阔的行业发展空间；

海外品牌运营：将海外生活时尚类产品新兴品牌引入中国（包括服饰/美妆/生活用品/生活家居等），帮助国际品牌的落地中国市场，并为其开展品牌运营；

生活方式研究院：集聚院校/企业智囊团队组建的生活方式研究机构，利用企业自身客户数据/在线大数据/

iresearch行业数据进行品类研究/趋势研究/消费者研究，围绕生活方式品牌开展未来市场机会研究。;

设计师智库：设计师智库工作室、服务型设计工作室(服饰及周边设计服)/ODM设计办公/买手工作室/定制

设计；

设计产业机构：中意设计创新中心，引进由中国工业设计协会特邀副会长，教育部高等学校工业设计专业教学指导分委员会主任委员，红点、红星等多个国际设计竞赛主席和评委何人可意设计创新中心，主要方向：工业设计、时尚、数字媒体等各类著名设计企业对接和入驻，后续形成一系列中意设计领域的国际交流活动。;;

1）为总部发展平台、产业设计平台、产业服务平台承担配套，服务，展示功能；

2）生活方式体验集合店。;;

包含旗舰商业性、餐饮、多功能厅、办公辅助空间、屋顶开放平台等特色的业态组合方式为一体的时尚生活体验式街区，利用现代化技术手段，增加顾客体验。;

充分运用物联网，云计算，光纤网络，5G技术，某著名企业互联网等通信和信息技术手段

全面感知、传送、整合和分析、人、物、水、电、暖通、通讯、泛光等信息系统之间的各项关键信息

实现对大楼内，人、车、财、物的位??、流向、状态、以及环境参数、生产信息的全面掌握、智能预警和敏捷控制，形成互联、低碳、高效、安全、可持续的智能楼宇形态;

智慧楼宇建设核心技术;

02;

2类应用（智慧化应用、集约化管理）;;;

楼宇自动化系统

信息通讯系统

安全保障系统

办公系统自动化

配套工程;

03;

运用5G技术、能源管理、客流统计、信

息发布、智慧商城等系统为综合体运营

提效打下基础；

运用商业报警、视频分析、红外探测等

系统提升综合体安全管理质量；

通过智慧商城的有关技术应用，如多媒

体导购、全街区Wi-Fi覆盖、全息投影

技术等让顾客找到最佳购物休闲体验。;

智慧应用;

实现智慧楼宇最重要的是物联网络的通信覆盖，基于蜂窝的窄带物联网（NB-IoT）具备广覆盖、低功耗、大连接及低成本等特性，能够带来更加丰富的应用场景，是物联网的主要连接技术。

智慧乡镇就是把车辆、道路、路灯、停车位、井盖、垃圾桶、电表、水表、燃气气表、热表等公共设施通过NB-IoT技术互联互通，实现市政、交通的智慧管理;

5G技术介绍：第五代某著名企业电话行动通信标准，也称第五代某著名企业通信技术，简称5G。就时间范畴看，业内多数观点认为，5G是一个面向信息社会需求的无线某著名企业通信系统；5G发展的另一个目标是满足未来1000倍及以上的流量增长需求及10Gbit/s的峰值速率和100Mbit/s的用户速率体验等。;

备注：1、人证比对通过才能进行人脸访客通行，若人工验证通过只能通过其它途径进入。

2、访客管理系统同时结合手机APP、微信等功能，通过手机实现访客的预约。;;

应用场景：大楼、园区入口

?人员有序进出，权限可控；

?人员进出数据可管可查；;

TCP/IP

管理中心

?使用电梯随行电缆里的RS485总线通讯

智慧梯控系统

智慧梯控系统，可以对楼层的权限进行管理，避免外来人员随意进入楼层以及人员随意串岗。同时还可通过手机APP进行预约电梯，从而节省候梯时间。

VIP专属电梯

大楼上下班高峰期电梯常常会出现排队、拥挤等现象；对于领导来说，排队等电梯、领着客户挤电梯，不仅仅浪费时间，同时也影响自身企业的形象。领导专属电梯的设置，不仅仅可以提高领