不动产登记纠纷处理权属确认与法律补偿手续.pptxVIP

不动产登记纠纷处理与法律补偿单击此处添加副标题汇报人：稻小壳

目录01不动产登记纠纷处理02权属确认程序04相关法律依据03法律补偿标准

不动产登记纠纷处理PART01

纠纷识别与分类根据纠纷的性质，将不动产登记纠纷分为产权归属、登记错误、合同争议等类型。明确纠纷类型深入分析纠纷产生的原因，如信息不对称、法律适用错误或行政操作失误等。分析纠纷原因评估纠纷对当事人权益的影响程度，包括经济损失、时间成本和心理压力等。评估纠纷影响根据纠纷类型和原因，制定相应的处理策略，如调解、仲裁或诉讼等。制定处理策略

纠纷调解程序当事人需提交相关证据材料，明确争议焦点，为调解会议做好充分准备。调解前的准备调解员主持会议，双方当事人陈述观点，调解员引导协商，寻求共识。调解会议的进行双方达成一致后，签订书面调解协议，明确双方的权利和义务。调解协议的达成若调解失败，当事人可选择仲裁或诉讼等其他法律途径解决纠纷。调解不成的后续

法院诉讼流程当事人向有管辖权的法院提交诉状，法院审查后决定是否受理案件。起诉与受理法院组织开庭审理，听取双方当事人陈述、辩论，法官对案件事实和法律适用进行审查。法庭审理双方当事人在法院安排下交换证据，并对对方证据进行质证，以确定证据的效力。证据交换与质证法院根据审理结果作出判决，并在判决生效后，由执行部门负责执行判决内容。判决与执纠纷解决时限不动产登记错误发现后，当事人应在法定期限内申请更正，通常为30天内。登记错误的纠正时限若行政复议未能解决问题，当事人可在复议决定作出后15天内或直接在6个月内提起行政诉讼。行政诉讼的提起时限当事人对不动产登记结果不满时，可在收到登记结果之日起60天内申请行政复议。行政复议的申请时限

权属确认程序PART02

权属调查与核实核实不动产登记簿、产权证等权属证明文件的真实性和有效性，确保权属清晰。审查权属证明文件01实地考察不动产，比对登记信息与实际状况，确认权属界限和物理状态是否一致。现场勘验02

权属证明文件核实不动产登记簿、产权证等权属证明文件的真实性和有效性，确保权属清晰。审查权属证明文件实地考察不动产，与登记信息进行对比，确认土地、房屋等不动产的实际状况。现场勘查与核实

权属争议解决起诉与受理当事人向有管辖权的法院提交诉状，法院审查后决定是否受理案件。证据交换与质证判决与执行法院根据审理结果作出判决，并在判决生效后由执行部门负责执行。双方当事人在法院安排下交换证据，并在庭审中对证据进行质证。庭审辩论当事人在法官主持下进行口头辩论，阐述各自观点和法律依据。

权属登记与变更根据纠纷的性质，将不动产登记纠纷分为所有权争议、边界划分争议等类型。明确纠纷类究纠纷产生的根本原因，如登记错误、资料不全或恶意欺诈等。分析纠纷原因评估纠纷对当事人权益的影响程度，以及可能对不动产交易市场造成的影响。评估纠纷影响根据纠纷类型和原因，制定相应的处理策略，如调解、仲裁或诉讼等。制定处理策略

法律补偿标准PART03

补偿原则与范围当事人可向不动产所在地的调解机构提交书面调解申请，启动调解程序。调解申请双方在调解员的协助下达成一致意见后，签订书面调解协议，明确双方权利义务。调解协议

补偿金额计算方法不动产登记错误发现后，当事人应在法定期限内申请更正，通常为30天内。登记错误的纠正时限若行政复议未能解决问题，当事人可在复议决定作出后或直接在180天内提起行政诉讼。司法诉讼的提起时限当事人对不动产登记结果不满时，可在收到登记结果通知之日起60天内申请行政复议。行政复议的申请时限

补偿支付方式通过实地勘验，核实不动产的位置、面积等关键信息，确保登记数据的准确性。实地勘验01审查不动产的历史交易记录、登记档案等，以确认当前权属状态的合法性。查阅历史档案02

相关法律依据PART04

不动产登记法律当事人需提交相关证据材料，明确争议焦点，为调解会议做好充分准备。01调解前的准备调解员主持会议，双方当事人陈述事实和理由，调解员引导双方进行协商。02调解会议的进行双方在调解员帮助下达成一致意见，签署调解协议书，明确双方的权利和义务。03达成调解协议

补偿相关法规分析纠纷原因明确纠纷类型03探究纠纷产生的根本原因，例如产权不清、登记错误或合同争议。区分纠纷主体01根据纠纷涉及的不动产类型，如住宅、商业用房等，进行初步分类。02识别纠纷双方当事人的身份，如个人、企业或政府机构。评估纠纷影响04评估纠纷对当事人权益的影响程度，以及可能对社会秩序造成的影响。

司法解释与指导案例起诉与受理当事人向法院提交诉状，法院审查后决定是否受理，启动诉讼程序。判决与执行法院作出判决后，若当事人不服可上诉；若判决生效，则进入执行程序。证据交换与质证庭审辩论双方当事人在法院监督下交换证据，并对对方证据进行质证