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2024年电梯设备维修管理制度

____年电梯设备维修管理制度

第一章总则

第一条为规范电梯设备维修管理，保障电梯设备正常运

行，保护用户和公众的安全，根据《中华人民共和国特种设备安

全法》的相关规定，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于所有在本单位、本建筑物内使用

的电梯设备。

第三条电梯设备维修管理的原则是：安全第一，预防为

主，维修与检验并重，管理科学化。

第二章维修管理责任

第四条本单位为电梯设备的使用单位，应当履行以下管理

职责：

（一）确定专职或兼职的电梯设备管理人员，负责电梯设备

的日常维修管理和安全监督工作；

（二）建立健全电梯设备维修管理制度，明确各项工作的责

任和权限；

（三）建立电梯设备故障报修制度和应急处理机制；

（四）定期组织对电梯设备进行维修保养和检验，确保设备

的安全正常运行；

（五）配备必要的维修工具和设备，保证及时有效地处理设

备故障；

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（六）加强对使用人员的培训教育，提高其安全意识和应急

处理能力。

第五条本单位的领导及相关部门负责电梯设备维修管理的

监督和指导工作，包括：

（一）对电梯设备的维修工作进行定期检查和评估；

（二）对电梯设备管理人员的工作进行绩效评价和培训指

导；

（三）制定电梯设备管理的年度计划和预算，并进行监督；

（四）及时处理和解决电梯设备维修工作中的问题和纠纷；

（五）定期召开会议，总结经验，提出改进意见。

第三章维修保养

第六条电梯设备的维修保养工作包括定期的维护保养和不

定期的故障处理。

第七条定期的维护保养工作应当包括以下内容：

（一）定期对电梯设备进行保养，清洁和润滑；

（二）定期检查和调整电梯设备的各项参数；

（三）定期检查和维护电梯设备的安全装置和紧急救援装

置；

（四）定期开展电梯设备的强制报废检验。

第八条不定期的故障处理工作应当包括以下内容：

（一）收到故障报修后，及时派人处理；

（二）对故障设备进行检查和维修，确认故障原因；

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（三）在修复之后进行功能测试和安全评估；

（四）记录故障处理的过程和结果，供查阅和分析。

第九条电梯设备故障处理的时间限制：

（一）非紧急故障，应在24小时内安排人员维修；

（二）紧急故障，应在4小时内安排人员维修。

第四章维修管理措施

第十条为保障电梯设备维修的质量和效果，本单位应当采

取以下措施：

（一）与电梯设备维修服务单位签订合同，明确双方的权

责；

（二）定期对维修服务单位进行评价和考核，及时发现问题

并解决；

（三）加强对维修服务单位的培训和管理，提高其技术水平

和服务意识；

（四）建立电梯设备维修记录和档案，记录和保存维修的过

程和结果。

第十一条电梯设备维修管理需要做好以下工作：

（一）建立电梯设备维修的巡查制度，定期进行检查和评

估；

（二）定期组织电梯设备的维修保养和检验，确保设备的正

常运行；

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（三）对电梯设备的维修记录进行分类和整理，形成资料

库；

（四）加强与相关部门的沟通协作，共同维护电梯设备的安

全运行；

（五）加强电梯设备的宣传教育工作，提高公众的安全意

识。

第五章处罚和奖励

第十二条对于违反本管理制度的单位和个人，将依法给予

处罚，并依据违规程度和后果进行相应的处罚。

第十三条对于电梯