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第1篇
一、前言
为确保单位工程的质量，保障人民群众的生命财产安全，根据《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本单位工程逐套验收方案。
二、验收目的
1.验收单位工程是否符合设计要求和规范标准。
2.验收单位工程是否达到合同约定的质量标准。
3.验收单位工程是否具备交付使用条件。
三、验收范围
1.土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修、防水工程等。
2.安装工程：给排水、电气、通风空调、消防等工程。
3.附属设施：电梯、消防设施、安全设施等。
四、验收依据
1.国家和地方有关建筑工程的法律法规、标准规范。
2.工程设计文件、施工图纸、技术规范、施工组织设计。
3.工程合同、招标文件、施工方案等。
五、验收组织
1.成立单位工程验收小组，由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位人员组成。
2.验收小组设组长1名，副组长1名，成员若干名。
3.验收小组负责单位工程的验收工作，对验收过程中发现的问题提出整改意见，确保单位工程的质量。
六、验收程序
1.准备阶段
（1）施工单位完成单位工程的建设，并向验收小组提交验收申请报告。
（2）验收小组对施工单位提交的验收申请报告进行审核，确认验收条件是否具备。
（3）验收小组通知相关单位参加验收。
2.验收阶段
（1）验收小组对单位工程进行现场检查，包括外观质量、结构安全、功能使用等方面。
（2）验收小组对施工单位提交的工程质量保证资料、施工记录、验收记录等进行审查。
（3）验收小组对验收过程中发现的问题进行记录，并提出整改意见。
3.整改阶段
（1）施工单位根据验收小组提出的整改意见进行整改。
（2）验收小组对整改后的单位工程进行复查，确认问题已得到妥善解决。
4.验收合格
（1）验收小组对整改后的单位工程进行综合评定，确认单位工程符合验收标准。
（2）验收小组签署验收意见，并向建设单位提交验收报告。
七、验收标准
1.外观质量：单位工程外观整洁、美观，无明显的裂缝、变形、渗漏等现象。
2.结构安全：单位工程结构稳定，无安全隐患，符合设计要求。
3.功能使用：单位工程功能齐全，使用方便，符合设计要求。
4.质量保证资料：施工单位提交的质量保证资料齐全、真实、有效。
5.施工记录：施工单位提交的施工记录完整、准确、规范。
八、验收记录
1.验收小组填写《单位工程验收记录表》，记录验收过程中的各项内容。
2.验收小组将《单位工程验收记录表》及相关资料整理归档。
九、验收总结
1.验收小组对验收过程进行总结，分析验收过程中发现的问题及原因。
2.验收小组提出改进措施，为今后类似工程提供借鉴。
十、附则
1.本方案适用于本单位工程的逐套验收工作。
2.本方案由验收小组负责解释。
3.本方案自发布之日起实施。
本方案旨在确保单位工程的质量，保障人民群众的生命财产安全。各单位应认真执行，确保验收工作顺利进行。
第2篇
一、概述
为确保单位工程的质量，满足使用功能和安全要求，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关规定，特制定本单位工程逐套验收方案。
二、验收原则
1.验收必须遵循“谁施工、谁负责；谁验收、谁负责”的原则。
2.验收必须严格按照设计文件、施工图纸、国家及地方相关标准进行。
3.验收应保证验收过程公正、公开、透明。
4.验收应确保工程质量、安全、使用功能符合要求。
三、验收范围
1.土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、地面、门窗、内外墙面、楼梯、电梯井等。
2.安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防、电梯等。
3.装饰工程：包括墙面、地面、吊顶、门窗、家具、电器等。
四、验收程序
1.施工单位按照设计文件、施工图纸、国家及地方相关标准完成施工，并自检合格。
2.施工单位填写《单位工程验收申请表》，报送监理单位。
3.监理单位组织验收，验收合格后填写《单位工程验收记录表》。
4.验收合格后，施工单位向建设单位提交《单位工程验收报告》。
5.建设单位组织相关部门进行复查，复查合格后，办理单位工程竣工验收手续。
五、验收内容
1.土建工程验收：
（1）地基基础：检查地基承载力、基础结构尺寸、防水层等。
（2）主体结构：检查墙体、柱、梁、板等构件的尺寸、轴线、垂直度、水平度等。
（3）屋面：检查屋面防水层、保温层、找平层等。
（4）地面：检查地面平整度、防水层、找平层等。
（5）门窗：检查门窗的尺寸、开启、关闭、密封性等。
（6）内外墙面：检查墙面平整度、垂直度、阴阳角等。
（7）楼梯、电梯井：检查楼梯、电梯井的尺寸、轴线、垂直度等。
2.安装工程验收：
（1）给排水：检查管道安装、阀门、水表、卫生洁具等。
（2）电气：检查线路敷
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