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第1篇
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋及土地承包经营权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转让房屋及土地承包经营权的基本情况
1.甲方拥有的房屋及土地承包经营权位于________________，房屋所有权证号为________________，土地承包经营权证号为________________。
2.甲方承诺所转让的房屋及土地承包经营权不存在任何权属纠纷，且无任何债权债务。
二、转让价款及支付方式
1.甲方同意将房屋及土地承包经营权转让给乙方，转让价款为人民币________________元（大写：________________元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起________________日内，将转让价款一次性支付给甲方。
三、房屋及土地承包经营权的交付
1.甲方应在签订本合同之日起________________日内，将房屋及土地承包经营权证原件、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。
2.乙方在收到房屋及土地承包经营权证原件、房屋钥匙等相关资料后，视为房屋及土地承包经营权已交付。
四、房屋及土地承包经营权的使用
1.乙方在取得房屋及土地承包经营权后，有权按照法律法规的规定，对房屋及土地进行合理使用。
2.乙方在使用房屋及土地承包经营权过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋及土地承包经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的________________%。
2.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的________________%。
3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
第2篇
甲方（转让方）：___________
乙方（受让方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于___________（以下简称“转让土地”）的土地承包经营权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转让土地基本情况
1.转让土地位于___________，土地证号为___________，土地总面积为___________平方米。
2.转让土地用途为___________，承包期限自___________起至___________止。
3.转让土地现状：土地平整，无建筑物、构筑物及附着物。
二、转让土地价格及支付方式
1.甲方同意将转让土地转让给乙方，转让价格为人民币___________元（大写：___________元整）。
2.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。
三、转让土地交付及使用
1.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将转让土地交付给乙方。
2.乙方在取得转让土地后，应按照土地用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途。
3.乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源。
四、合同解除及违约责任
1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2.以下情况导致合同解除的，双方均不承担违约责任：
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）国家法律法规政策调整，导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（转让方）：___________
乙方（受让方）：___________
签订日期：_
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