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建房设计合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟建造房屋，需要乙方提供专业的建房设计服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、设计项目及要求

1.项目名称：[具体建房项目名称]

2.项目地点：[详细建房地址]

3.设计要求：甲方对房屋的设计有特定要求，包括但不限于房屋的层数、面积、户型布局、风格偏好等（具体要求见附件）。乙方应根据甲方的要求以及相关建筑规范和标准，进行合理的设计规划。

二、设计服务内容

1.方案设计：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提供不少于[X]种不同风格的初步设计方案，供甲方选择。方案应包括房屋的整体外观效果图、平面布局图等。

2.深化设计：在甲方选定初步设计方案后，乙方应根据甲方的意见和建议，对方案进行深化设计，包括但不限于细化建筑结构、给排水系统、电气系统等设计，并在[X]个工作日内提交深化设计图纸。

3.施工图设计：深化设计经甲方确认后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计，施工图应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸，满足施工要求。

三、设计周期

1.本项目设计周期自本合同签订之日起至施工图设计完成并经甲方验收合格止，共计[X]个工作日。

2.若因甲方原因导致设计过程中需要进行重大变更或修改意见提交不及时等情况，设计周期相应顺延。

四、设计费用及支付方式

1.设计费用：本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非经双方书面协商一致。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

-方案设计完成款：乙方提交初步设计方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-施工图设计完成款：乙方提交施工图设计文件并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的设计工作提出合理的意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。

-在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

-向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于土地使用证明、周边环境资料等，并对资料的真实性、完整性负责。

-按照本合同约定的时间和方式支付设计费用。

-在收到乙方提交的设计文件后，应在[X]个工作日内进行审核并提出书面意见，如逾期未提出意见，则视为甲方对该设计文件予以认可。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-按照本合同约定收取设计费用。

-在甲方提供的基础资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或修正资料，并相应顺延设计周期。

2.义务

-按照国家及地方相关建筑规范、标准以及本合同约定的设计要求，进行房屋设计工作，确保设计文件的质量和合法性。

-在约定的设计周期内完成各个阶段的设计任务，并及时向甲方提交设计文件。

-对甲方提供的资料和设计过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方披露。

-在施工过程中，应甲方要求，为施工单位提供必要的设计技术交底和现场服务，解决与设计有关的问题。

六、知识产权归属

1.本项目设计成果的知识产权归甲方所有，乙方仅享有在本项目中使用该设计成果进行宣传推广等合理范围内的权利，但需事先取得甲方书面同意。

2.乙方保证所提供的设计文件不存在任何侵犯第三方知识产权的情况，如因设计文件引发的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

七、设计变更

1.在设计过程中，如甲方需要对设计内容进行变更，应提前以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内，提出因变更导致的设计费用调整及设计周期变化的书面意见，经双方协商一致后签订补充协议。

2.若因设计变更导致设计费用增加或减少，按照实际变更工作量进行相应调整，调整金额在甲方支付下一期设计费用时一并结算。

八、验收标准与方式

1.验收标准：乙方提交的设计文件应符合国家及地方相关建筑规范、标准以及本合同约定的设计要