构建中国特色房地产金融体系：现状、挑战与路径选择.docx

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2025-07-06 发布于上海
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构建中国特色房地产金融体系：现状、挑战与路径选择

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为中国经济的重要支柱产业，在国民经济中占据着举足轻重的地位。自改革开放以来，尤其是1998年住房制度改革后，中国房地产市场经历了迅猛发展，成为推动经济增长、促进城市化进程的关键力量。从宏观经济层面来看，房地产投资长期以来都是固定资产投资的重要组成部分，对GDP增长贡献显著。据统计，过去多年间，房地产行业相关产业对GDP的直接和间接贡献率总和高达15%-20%左右，有力地拉动了上下游产业链的协同发展，如建筑建材、家电家居、装修装饰等行业，创造了大量的就业机会，涵盖了从建筑工人到设计