房屋租赁合同租房合同2024.docxVIP

房屋租赁合同租房合同2024

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4产权证明：____________________

1.5甲方联系方式：____________________

1.6乙方联系方式：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须按照甲方提供的房屋现状及设施设备使用，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。

4.3甲方负责房屋及设施设备的日常维修，乙方应及时告知甲方维修需求。甲方应在接到乙方通知后的__小时内进行维修。

4.4因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条房屋押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方结清。

第六条房屋交付及退租

6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或提前解除本合同时，将房屋及设施设备恢复原状并交还给甲方。

6.3乙方提前解除本合同的，应提前__个月书面通知甲方，并按本合同约定的租金支付方式支付提前解除合同期间的租金。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月的租金。

7.3双方违反本合同的其他约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为补充条款（如有）：

一、关于房屋装修及改善

1.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改善，必须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.装修或改善费用由乙方承担，但不得改变房屋主体结构。

3.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

二、关于房屋保险

1.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。

2.保险费用由乙方承担。

三、关于房屋用途

1.乙方租赁房屋仅限于居住使用，不得用于违法经营活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

四、关于房屋管理

1.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的房屋管理制度，不得损坏房屋及设施设备。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.乙方在租赁期间，如遇房屋及设施设备故障，应及时告知甲方，甲方应在接到乙方通知后的__小时内进行维修。

五、关于乙方转租

1.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。

2.乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违