第六节临时建设和临时用地规划管理.pptxVIP

第六节临时建设和临时用地规划管理临时建设和临时用地规划管理是城市建设和管理的重要组成部分，它涉及到城市发展中不可避免的临时性建设活动，例如施工工地、临时商铺和重大活动场地等。JS作者：

临时建设和临时用地概念11.临时建设临时建设是指为满足特定目的和短期需求而进行的建筑工程，其使用期限通常较短，且在使用结束后需要拆除或移交。22.临时用地临时用地是指为满足特定目的和短期需求而临时占用土地，其使用期限通常较短，且在使用结束后需要归还土地原状或按照相关规定进行恢复。33.区别临时建设是指建设行为，而临时用地是指土地使用行为，两者相互联系，但并非完全一致。44.特点临时建设和临时用地具有时间短、用途单一、规模小等特点。

临时建设和临时用地的重要性城市发展的重要补充临时建设和用地为城市发展提供灵活的空间，满足短期需求，助力城市建设的快速推进。保障城市运营的正常进行临时建设和用地为城市基础设施建设、公共服务提供、重大活动举办等提供必要条件。促进经济发展和社会进步临时建设和用地为城市发展创造新的就业机会，带动相关产业发展，促进城市经济繁荣。维护城市秩序和安全有效管理临时建设和用地，可以有效控制城市无序发展，维护城市安全和环境整洁。

3.临时建设和临时用地的特点短期性临时建设项目一般具有时间限制，项目完成后会拆除或移交。临时性临时用地一般为特定时段的土地使用，项目结束后需要恢复原状。合法性临时建设和临时用地必须符合相关法律法规和规划标准，并取得合法审批手续。可控性临时建设和临时用地应进行严格的规划管理，确保安全、环保、有序。

临时建设和临时用地的种类临时建筑临时房屋临时棚架临时围墙临时设施临时用地施工场地建筑材料堆放场地临时道路临时停车场

5.临时建设和临时用地的规划管理原则科学规划临时建设和临时用地应纳入城市总体规划和相关专项规划。合理布局临时用地应根据城市功能分区和环境承载能力进行合理布局。安全可靠临时建设项目应符合安全规范，确保施工安全和使用安全。可持续发展临时建设应尽量减少对环境的负面影响，并考虑可持续发展原则。

临时建设和临时用地规划管理目标确保安全临时建设和临时用地管理的最终目标是确保施工安全，避免对周围环境造成不良影响。促进城市发展临时建设和临时用地管理目标之一是推动城市发展，满足城市建设和发展需求，促进城市经济和社会效益提升。规范管理目标是建立完善的管理体系，规范临时建设和临时用地管理流程，确保其合法、规范、高效运转。保护环境临时建设和临时用地管理应注重环境保护，减少对周边环境的污染和破坏，促进可持续发展。

临时建设和临时用地的规划管理内容土地利用规划确定临时建设和临时用地的位置、面积、用途和时限。建筑设计规范制定临时建设的建筑设计规范，确保安全、环保、美观。交通组织方案制定临时建设和临时用地周边的交通组织方案，保证道路通畅。环境影响评估对临时建设和临时用地对环境的影响进行评估，制定环境保护措施。

9.临时建设和临时用地规划管理程序1规划申请项目单位提交临时建设和临时用地规划申请，并提供相关材料。2规划审查规划部门对申请材料进行审查，并进行现场踏勘，确定是否符合规划要求。3规划审批规划部门根据审查结果，对临时建设和临时用地规划进行审批，并颁发规划许可证。4规划实施项目单位按照审批的规划进行建设和使用，并接受规划部门的监督管理。5规划验收项目完成后，规划部门进行规划验收，并根据验收结果进行评价和反馈。

9.临时建设和临时用地的规划管理措施11.严格审批对于临时建设和临时用地的申请，要严格审批流程，避免随意审批。22.规划引导通过规划引导，合理布局临时建设和临时用地，避免无序发展。33.加强监管加强对临时建设和临时用地的监管，及时发现并处理违规行为。44.规范管理建立健全相关制度，规范临时建设和临时用地的管理，提高管理水平。

临时建设和临时用地的规划管理责任政府部门责任政府部门应制定相关的法律法规，明确临时建设和临时用地的规划管理责任。政府部门要加强对临时建设和临时用地的规划管理，建立健全监督机制。企业责任企业要依法申请临时建设和临时用地，并严格按照规划进行建设和使用。企业应及时进行土地复垦，消除对环境的影响。

临时建设和临时用地规划管理监督目标明确监督目标要明确，要针对临时建设和临时用地规划管理中的关键环节和重点问题进行监督。方法科学监督方法要科学，要采取多种方式，既要加强日常监督，又要开展专项监督，还要建立健全监督机制。结果有效监督结果要有效，要及时发现和纠正问题，并对有关责任人进行问责。信息公开监督信息要公开，要及时公布监督结果，接受社会监督。

临时建设和临时用地规划管理考核考核指标体系建立科学、合理的考核指标体系，涵盖规划管理的各个方面，包括规划编制、审批、实施、监督等。考核方法采用定量与定性相