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个人租房合同(标准版)2024

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有完全产权的房屋（以下简称“该房屋”），位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。乙方愿意租赁甲方房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下合同：

一、租赁合同条款

1.1租赁房屋

甲乙双方确认，乙方租赁甲方拥有的上述房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租金

（1）乙方每月支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为房屋租金。

（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

（3）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.3保证金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

1.4费用承担

（1）乙方承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等相关费用。

（2）甲方负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用部分，因乙方使用不当造成的损坏除外。

二、房屋使用及维修

2.1乙方有权按照甲方提供的房屋现状进行使用，并遵守以下规定：

（1）不得改变房屋结构及用途，不得擅自拆改房屋及附属设施。

（2）合理使用水、电、气等资源，不得故意浪费。

（3）不得利用房屋从事违法经营活动。

2.2甲方应在合同有效期内，保证房屋及附属设施的正常使用。如遇故障，甲方应在接到乙方通知后的__小时内予以维修。甲方未能及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

三、合同的变更与解除

3.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。

3.2在租赁期限内，有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，经甲方催告后仍不改正的。

（3）乙方利用房屋从事违法经营活动的。

3.3在租赁期限内，有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按约定维修房屋及附属设施，经乙方催告后仍不维修的。

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益的。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付乙方已支付租金的__%作为赔偿金。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的__%作为违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）

附件一：房屋平面图

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：租赁保证金收据