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摘要
截至2023年底我国城市化率已超66%，在城市建设及城市更新过程中各地建成了
规模不同的安置房项目，用于满足被动迁居民居住需求。受限于城市建设用地资源有
限供给，建设的安置房项目以小高层和高层建筑为主，均配置电梯作为配套设施，满
足安置居民日常生活。电梯作为特种设备有明确的法律与规范，设计、制造、安装监
督检验合格后，进入运行使用阶段。安置房项目电梯运行安全直接关乎公共安全，G
区安置房部分项目电梯实际运行年限超设计使用年限，随着电梯工程运行年限增加相
关安全投诉呈现出上升趋势，因此，研究探讨
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