2025年新版教育培训场地分期支付租赁合同范本4篇（律师推荐版）.pdfVIP

第一篇：教育培训专用场地分期支付租赁合同（按季度分期版）

教育培训场地租赁合同书

合同编号：EDU-2025-RENT-001

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

机构名称：____________________

法定代表人：__________________

办学许可证号：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、

公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方场地用于教育培训事宜达成如下

协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，建筑面积共计XXX

平方米（具体范围见附件一《场地平面图》）。

2.场地用途：仅限用于开展文化教育培训、课程辅导、学术交流等合法合规

的教育教学活动，乙方不得擅自变更用途。

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3.配套设施：甲方应保证场地具备符合教育培训要求的基础设施，包括但不

限于消防系统、照明系统、通风系统、网络接入端口等，具体设施清单见附件二

《场地设施交接表》。

二、租赁期限

1.租赁期限自2025年XX月XX日起至2028年XX月XX日止，共计3年。

2.租赁期满前3个月，双方如有意继续合作，应提前书面协商续租事宜，在

同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及分期支付方式

1.租金标准：

年租金为人民币XXX元（大写：XXX元整），租金标准在租赁期内保持不

变。

租金包含场地使用费、物业管理费（含公共区域保洁、安保、设施维护等），

但不包含水、电、燃气、网络等乙方实际使用产生的费用。

2.分期支付安排：

首期支付：本合同签订之日起10个工作日内，乙方应支付首季度租金人

民币XXX元（大写：XXX元整），同时缴纳场地使用保证金人民币XXX元（大写：

XXX元整）。保证金在合同期满且乙方无违约行为后，甲方应在15个工作日内

无息退还。

后续支付：剩余租金按季度支付，乙方应在每季度第一个月的5日前，向

甲方支付当季租金人民币XXX元（大写：XXX元整）。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金及保证金，甲方指定收款账户

信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

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1.有权按合同约定收取租金及相关费用。

2.应在合同签订后15日内，向乙方提供场地及配套设施的使用权，并保证

场地符合国家及地方有关消防安全、建筑安全、环境保护等标准。

3.负责场地主体结构及公共设施的维护保养，因甲方原因导致设施损坏的，

应及时修复或承担维修费用。

4.不得干涉乙方正常的教育教学活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，

确保乙方遵守法律法规及合同约定。

（二）乙方权利与义务

1.有权在合同约定范围内合理使用场地及配套设施。

2.应按照合同约定的用途使用场地，不得从事违法违规活动，不得损害甲方

及第三方的合法权益。

3.负责场地内自有设施的维护保养，如需对场地进行装修或改造，须提前书

面征得甲方同意，并确保装修改造符合相关规定，不得破坏场地主体结构。装修

改造费用由乙方承担，合同期满后，乙方增设的不可移动设施归甲方所有，可移

动设施由乙方自行处理。

4.按时缴纳租金及水、电、燃气、网络等费用，乙方应在每月10日前向甲

方或物业管理方结清上月费用，具体计费方式按相关部门标