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2025-2025年欧洲酒店行业发展报告

2025-2025欧洲城市酒店住宿预测

此报告将分析贸易趋势，给出欧洲19个城市的经济预测，同时也将分析国际以及区际的金融资本流动，商业与文化等。今年，除了探讨对于经济和旅游业的利弊因素之外，我们也将探讨酒店业潜在的危机元素，如：网络安全，数据盗窃，以及隐私保护。同时，我们还将分析强大的酒店业对于欧洲前景的影响和石油降价对酒店行业的潜在影响。

前言

尽管全球经济呈忧，去年仍然见证的强劲的旅游业回升带来的八个城市中，每个可用房间的双位数的收入增长。我们期待这个增长有持续的力量，在这份额报告中所提到的大多数城市都会有积极地收入增长，尽管该增长预计会比在2025年较弱。

总的来说，欧洲总的经济复苏持续作为一个欧洲旅游业和酒店业的支持力量，欧元对美元和其他主要流通货币的疲软，保持了旅游业经济总量。较少的新增酒店也使得现有的酒店业营业态势持续良好。全球范围内油价下降也有可能对酒店业起积极作用。消费者口袋里有更多可以自由支配的钱，同时机票价格的下降。尽管像在中国这样的新兴国家里增长较弱，俄罗斯与巴西市场也会削减需求，在美国与在欧洲的一些主要市场，GDP增长持续强劲。

中东地区地缘政治不确定性对某些城市表现出一些积极的作用：因为旅行者选择所谓的更安全的欧洲城市旅游胜地，而非中东或非洲。然而，难民危机以及在伊斯坦布尔，巴黎，布鲁塞尔地区的恐怖袭击还是给这些城市带来了不小的损失。

这份第五版欧洲城市酒店预测将会分析酒店业和欧洲要冲城市和游客目的地在2025和2025年的主要趋势和未来潮流。除了两个城市外，其他所有的城市都将在这两年取得发展的的增长。我们也预测大多数城市都将继续保持每日平均房价的增长，尤其在都柏林，里斯本波尔多，巴塞罗那和马德里等地区。

应对当前复杂而多变的市场要求，酒店业需要重新定位好聚焦点。主要的脆弱部门在网络安全，数据盗窃和大数据连接等方面。在2025年，政治家，管理者，消费者，供应商以及雇佣职员都将会要求在上述方面做到更多的维护与重视。

本报告中关于网络安全的主要文章由普华永道的StewartsRoom撰写，该文章也是其在柏林的酒店投资论坛中的主旨发言。

积极发展的的酒店贸易是酒店投资市场的驱动力之一，对酒店业前景的看好以及更大的国际投资兴趣大大的促进了交易量。我们也预测在2025该趋势会继续保持，尽管可能会稍有抑制。

DavidTrunkfield英国普华永道接待休闲业研究部门合伙人

NicolasMayer瑞士普华永道旅游住宿顾客研究部门合伙人及产业领导人

总结：此报告为19座欧洲中心城市酒店分析报告

报告所调查的城市

这份2025年二月份完成报告中，我们展望了2025和2025年在欧洲的主要城市的酒店业发展前景以及最佳的发展机会。报告中将会涉及到19个欧洲城市，都是属于地理上的要冲城市或是经济旅游中心，以及像伦敦和巴黎这样的国际大都市。

2025年-意外的回落

对于许多依靠旅游业带来消费者的游客目的地酒店来说，2025年是有一个不小的震动。游客普遍青睐于欧洲的景点，而非中东地区和北非地区。城市旅游业仍然是强劲增长以及需求强劲的部门。同时由于酒店业的供应增长较弱，现有的酒店业绩都较为可观。当酒店业营利一直低于经济衰退前顶峰期的5%时，2025年很大的弥补了这中间的空缺。

2025年与2025年的持久力

我们希望在2025与2025年间所有的城市的交易基础都有所提升，但是在经历了较为特殊的2025年之，后，大多数城市的增长可能会稍有减弱。事实上，所有城市的（有两个除外）都预计会在接下来两年保持增长。许多城市的酒店的入住率本身就很高，所以大增长的部分大多数将来自于每日平均房价的增长，这些城市的增长趋势都是不容小觑的。

罗马在2025年占领先地位（客房平均收入增长了19.2%），由于禧年(犹太节日）的到来，大量的朝圣信徒都将到访于此。其次便是都柏林（增长为9.1%），布拉格（增长6.6%），里斯本（增长5.7%）。于此情形相反的是米兰，在2025年15届世博会时经历了较大的增长，以致2025年的业绩将不再那么显著。

巴黎在2025年经历了两起恐怖袭击事件，布鲁塞尔经历了一次安保危机。尽管这些不利因素，巴黎和布鲁塞尔仍然有较为稳定的游客数量，预计在2025年将完全恢复正常水平。

到2025年，都柏林将接过指挥棒，在所有城市的酒店业中占领先地位，客房平均收入增长达到8.2%，其次是里斯本（增长6.9%），巴塞罗那（增长5.5%），布拉格（增长4.9%）以及米兰（增长4.1%）。

持续恢复的经济是酒店业增长的动力

在2025年，欧元区的经济增长预计将持续在1.6%左右并在2025年保持在1.7%，是自从2025年以来最快