北京某办公楼装修改造施工组织设计.docVIP

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目录

TOC\o1-3第一章编制说明 2

第二章工程概况 4

第三章安全施工保证措施 9

第四章文明施工保证措施 19

第五章施工进度计划 23

第六章总承包管理及分包工程情况 39

第七章主要分部分项工程施工方案 61

编制说明

第一节编制依据

1.本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

2.本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

第二节编制范围

按招标人提供的的施工图纸所表述的所有装饰、安装工程，设计图纸和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及施工招标文件所要求的工作内容。

第三节

工程采用的技术规范和标准

1.《建筑装饰装修工程质量验收规》

（GB50208-2001）

2.《建筑地面工程施工质量验收规范》

（GB50209-2002）

3.《建筑内部装修设计防火规范》

（GB50222-95）

4.《钢结构设计防火规范》

（GB50017-2003）

5.《建筑工程质量检验评定标准》

（GBJ301-88）

6.《钢结构工程施工质量验收规范》

（GB50205-2001）

7.《建筑钢结构焊接技术规程》

（JGJ81-2002）

8.《建筑涂饰工程施工及验收规程》

（JGJT29-2003）

9.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》

（JGJT126-2000）

10.《金属与石材幕墙工程技术规程》

（JGJ133-2001）

11.《建筑设计防火规范》

（GBJ16-87）2001

12.《民用建筑电气设计规范》

（JGJ/T16-92）

13.《低压配电设计规范》

（GB50054-95）

14.《供配电系统设计规范》

（GB50052-95）

15.《电子计算机机房设计规范》

（GB50174-93）

16.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）

17.《有线电视系统工程设计规范》 （GB50200-94）

18.《火灾自动报警系统设计规范》 （GB50116-98）

19.建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）

20.北京市建设施工现场管理规定

工程概况

第一节工程概述

工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站装修改造工程

1.建设地点：北京市**区***********

2.建筑面积：9722平方米

3.主体建筑:地上五层,高度17.24米,框架结构

4.工程性质:装修改造项目

5.质量标准：合格

6.招标工期：200日历天。第一阶段软件楼及报告厅改造工程工期120日历天，第二阶段运动员接待站及庭院绿化工程工期80日历天

7.建设单位:中国**通信信号集团公司

8.设计单位:上海**建筑装饰工程有限公司设计室

9.监理单位:北京市**工程建设监理有限责任公司

第二节工程现场条件和自然条件

2.2.1现场条件

1.工程位于**区****路，交通较为便利，施工现场道路畅通，三通一平条件已具备。

2.大楼具有满足材料运输和垃圾清运。

2.2.2自然条件

工程计划于2005年10月1日开工，2006年5月18日竣工。开工时为秋季，竣工时为春季，冬季多风、多雪，因此，必须合理安排好施工进度，以完善的季节施工措施，确保本工程保质保量，按照招标工期完成。

第三节 工程主要施工内容

一、地面工程

1.石材安装

2.地砖铺贴（防滑地砖、玻化砖等）

3.地毯铺贴

4.PVC地板铺贴

5.抗静电地板安装

6.金属扶手栏杆

二、墙柱面工程

1.石材安装

2.铝板安装（塑铝板、纯铝板）

3．木饰面板

4．玻璃饰面(烤漆玻璃、镀膜玻璃)

5．墙砖铺贴

6．玻璃隔断安装

7．石膏板隔墙

三、天棚工程

1．石膏板吊顶

2．矿棉板吊顶

3．矿棉粘贴板吊顶

4．铝合金板吊顶

5．玻璃天棚

四、门窗工程