我国不动产注销登记制度：现状、问题与完善路径探究.docx

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2025-07-07 发布于上海
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我国不动产注销登记制度：现状、问题与完善路径探究.docx

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我国不动产注销登记制度：现状、问题与完善路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速和经济的快速发展，不动产市场日益繁荣，不动产作为人们生活和生产中最重要的财产之一，其交易和流转活动愈发频繁。不动产不仅是居民安居乐业的基础，也是经济发展的重要支撑。根据国家统计局数据显示，近年来我国房地产开发投资持续增长，新建商品房销售面积和销售额也保持在较高水平，不动产市场在国民经济中的地位愈发凸显。

在不动产市场蓬勃发展的同时，不动产登记制度作为保障不动产交易安全、维护产权人合法权益的重要基石，也受到了广泛关注。不动产登记是指将土地、房屋等不动产的所有权、使用权以及其他相关权利记载于