金阳租房合同审查情况(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同基本信息

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

房屋地址：XXX

租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

租金：人民币XXXX元/月

押金：人民币XXXX元

二、合同审查情况

1.合同主体资格

经审查，甲方为房屋所有权人，具备出租房屋的资格；乙方为完全民事行为能力人，具备承租房屋的资格。

2.房屋权属

经审查，甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件真实有效，房屋权属清晰。

3.房屋现状

经审查，房屋现状与甲方提供的房屋描述一致，不存在重大质量问题。

4.租赁用途

经审查，乙方租赁房屋的用途符合甲方要求，未违反相关法律法规。

5.租金及押金

经审查，租金及押金金额合理，双方协商一致。

6.租赁期限

经审查，租赁期限符合法律规定，未超过房屋使用年限。

7.房屋维修责任

经审查，合同中明确了房屋维修责任，双方对维修事宜达成一致。

8.合同解除条件

经审查，合同中明确了合同解除条件，双方对解除事宜达成一致。

9.违约责任

经审查，合同中明确了违约责任，双方对违约事宜达成一致。

10.其他事项

经审查，合同中其他事项均符合法律规定，双方对相关事宜达成一致。

三、审查结论

综上所述，本合同主体资格合法，房屋权属清晰，租赁用途合法，租金及押金合理，租赁期限符合法律规定，房屋维修责任明确，合同解除条件及违约责任清晰，其他事项符合法律规定。因此，本合同符合相关法律法规及政策要求，审查合格。

四、注意事项

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，及时维修房屋及附属设施。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.如遇特殊情况，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第2篇

一、合同基本信息

1.合同编号：XXK2.租赁双方：甲方（出租方）：张三；乙方（承租方）：李四

3.房屋地址：金阳区XX路XX号

4.租赁期限：2021年1月1日至2023年1月1日

5.租金：每月人民币5000元，共计60000元

二、合同审查情况

1.合同主体资格

经审查，甲方张三为房屋所有权人，乙方李四为完全民事行为能力人，双方均具备签订租赁合同的主体资格。

2.房屋权属

经审查，甲方提供的房屋所有权证书及身份证件真实有效，房屋权属清晰，不存在争议。

3.房屋用途

经审查，房屋用途为居住，符合相关法律法规及政策要求。

4.租赁期限

经审查，租赁期限为2年，符合《中华人民共和国合同法》规定。

5.租金及支付方式

经审查，租金为每月人民币5000元，支付方式为每月一付，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

6.房屋押金

经审查，合同约定乙方需支付房屋押金人民币10000元，押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还。

7.房屋维修责任

经审查，合同约定甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担维修责任。

8.水电费及其他费用

经审查，合同约定乙方承担房屋内的水电费及其他费用，甲方不承担。

9.合同解除及违约责任

经审查，合同约定在以下情况下，双方可解除合同：

（1）房屋被征收、征用；

（2）房屋及附属设施发生不可抗力导致无法居住；

（3）乙方未按约定支付租金或押金；

（4）乙方有严重违约行为。

合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。

10.其他事项

经审查，合同中其他条款均符合法律法规及政策要求。

三、结论

综上所述，金阳租房合同审查情况良好，合同主体资格、房屋权属、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、水电费及其他费用、合同解除及违约责任等条款均符合法律法规及政策要求。建议双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定。

第3篇

一、合同基本信息

1.房屋地址：金阳区XX街道XX小区XX栋XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋用途：居住

4.租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

5.月租金：人民币XX元整

6.保证金：人民币XX元整

二、合同审查情况

1.合同主体资格

经审查，甲方（出租方）为XX，乙方（承租方）为XX，双方均具备完全民事行为能力，且签订合同时主体资格合法有效。

2.房屋权属

经审查，甲方提供的房屋权属证明材料齐全，房屋所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.房屋状况

经审查，房屋现状与甲方提供的房屋状况