物业管理委托合同参考样本(2024版).pdfVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方为物业的业主或业主大会，根据《中华人民共和国物权

法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平

等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业管理事项委托给乙方进行

管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1物业管理范围：甲方拥有的位于__________的物业，包括但

不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施、设备和场地。

1.2物业管理内容：乙方接受甲方的委托，负责物业的日常管理

工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保卫、绿

化养护、停车管理等服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年，自__________年__________月__________日至

__________年__________月__________日。

2.2合同期满前__________个月，甲乙双方可协商续签事宜。

三、物业管理服务费

3.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应按月向乙方支付物业

管理服务费，服务费标准为每平方米__________元/月。

3.2物业管理服务费支付时间：每月的__________日前。

3.3甲方如有特殊情况需要减免物业管理服务费，应提前

__________个月与乙方协商，并经乙方同意。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）遵守物业管理区域内的各项规章制度，维护公共秩序；

（2）按照约定时间支付物业管理服务费；

（3）不得损害乙方合法权益，不得在物业管理区域内进行违法活

动；

（4）协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和便利条件。

4.2乙方权利义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量；

（2）遵守相关法律法规，合规经营；

（3）尊重甲方合法权益，保护甲方个人信息；

（4）及时向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理意见和建

议给予改进。

五、违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括

但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括

但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

2.甲方（委托方）营业执照复印件

3.乙方（受托方）营业执照复印件

4.物业管理区域平面图

5.物业管理服务费用明细表

6.物业管理规章制度

7.甲方（委托方）与乙方（受托方）的授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费。

2.甲方在物业管理区域内进行违法活动或损害乙方合法权益。

3.乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定。

4.乙方未遵守相关法律法规，违规经营。

5.双方未履行