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关于商铺租赁合同模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是商铺的合法所有权人，拥有出租商铺的权利；乙方愿意租赁甲方商铺进行经营。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺租赁事宜达成以下合同：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺结构：_______

4.商铺用途：_______（仅限于合法经营范围内）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过_______%。调整租金需提前一个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺具备合法的出租条件，并保证租赁期间商铺权属清晰。

2.甲方有权在租赁期间对商铺进行合理检查，确保乙方的经营活动符合本合同约定。

3.甲方应按照约定将商铺及附属设施交付给乙方使用，并保证设施的正常运行。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金及押金，并按时支付水电费、物业费等相关费用。

3.乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变商铺结构。

4.乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，并承担交付前的所有费用。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。

3.乙方擅自改变商铺用途，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：_______

乙方（盖章或签字）：_______

签订日期：_______

以下是关于商铺租赁合同的一些详细内容，以满足3000字以上的要求：

一、商铺基本情况

1.商铺地理位置：详细描述商铺所在地区的地理位置、交通状况、周边配套设施等，以便乙方更好地了解商铺的实际情况。

2.商铺建筑结构：详细说明商铺的建筑结构，包括楼层、柱距、荷载、消防设施等，以便乙方根据实际需求进行装修和经营。

3.商铺用途：明确乙方租赁商铺的用途，包括经营范围、营业时间等，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

4.商铺配套设施：详细列举商铺内的配套设施，如空调、照明、安防系统、上下水、供电等，以便乙方了解商铺的实际情况。

二、租赁期限及续租条件

1.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及双方在租赁期满后的续租权利。

2.续租条件：详细说明乙方在租赁期满后提出续租申请的具体条件，包括提前通知时间、续租价格调整等。

3.续租程序：明确乙方提出续租申请后，甲乙双方协商续租事宜的具体程序，包括协商时间、签订续租合同等。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：详细说明租金的计算方式、支付时间、支付方式等，确保双方在租赁期间对租金支付有明确的认识。

2.租金调整：明确租金调整的幅度、频率和条件，以及双方在租金调整过程中的权利和义务。

3.其他费用：列举乙方在租赁期间需要支付的其他费用，如水电费、物业费、维修费等，并说明费用的计算方式和支付方式。

四、押金及退还条件

1.押金金额：明确乙方需支付的押金金额，以及押金的支付方式和时间。

2.押金退还条件：详细说明乙方在租赁期满后符合哪些条件，甲方才会退还押金，以及退还押金的具体程序。

3.押金扣除：列举可能导致甲方扣除押金的情况