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承包经营协议

签订协议双方:

发包方:

承包方:北京长阳普乐园爱心养老院

发包方与承包方经协商一致,现将发包方养老院经营管理权在本协议期限内发包给承包方以供经营,特签订本协议。

第一条承包经营期间,养老院独立核实、依法纳税,自主经营,自负盈亏。财政,税收渠道不变。

第二条承包经营期间,承包方必需在养老院法定业务范围内从事经营活动（以本养老院民办非企业（法人）单位登记证书为准）。

第三条承包经营期限为,即从年月日起至年月日止。

第四条承包经营方法为:发包方在承包经营期限内将养老院经营管理权提供给承包方,承包方为此每年支付给发包方人民币万元,而且每五年递增20%。除第一笔款项在协议签署时支付外,该笔款项于以后每年12月5日之前付清。

第五条承包方在协议签署当日应向发包方交纳_________（大写元整）履约确保金担保协议正常推行,假如承包方在两年内不能继续正常推行,该笔款项不予退还。

协议正常推行后,履约确保金作为以下用途:

1、医疗责任赔付。

2、在承包期内发生因工资、社会保险等劳动争议,经法律裁决后应由乙方负担费用。

3、承包经营期间,因承包方违反法律法规所造成罚款。

4、承包经营期间,因其它民事纠纷、法律文书确定由养老院负担费用。

协议期满或本协议因发包方要求终止或双方协商终止时,发包方应一次性将确保金退还给承包方。

第六条出现第五条第二款情况,发包方有权要求承包方负担赔偿责任,承包方应立刻支付。情况紧急或承包方不支付,发包方应依据生效法律文书先行从确保金中支付。

确保金数额以拾万元为基数,一次性交清。若发生理赔造成实际数额降低,承包方应在降低当月向发包方补齐。若因国家相关政策、法规调整造成理赔数额增高,承包方有权要求发包方合适合理增加履约确保金。

第七条承包经营期间,承包方代表人()作为养老院院长,行使章程中要求院长职权。

第八条承包方在承包期间,对本养老院享受自主、独立经营权。

具体权利以下:

1、有权聘用副院长和各部门主任,组成本企业领导机构,并报法人立案,承包期满或协议解除后,该领导机构即告解散。全部聘用领导劳动关系由承包方安置。

2、有权决定企业机构设置,制订规章制度,人事聘用、任免和奖惩。

3、有权依据实际需要购置新设备和资产。

第九条承包方有权依据本协议要求,取得其应得正当收入。

第十条承包方有权在承包期内使用企业公章、协议章、支票、账号、发票等财务凭证。

第十一条承包方在承包期间应尽义务以下:

1、必需依据国家相关要求,按期如数缴纳应缴纳多种税,费等。

2、在承包期间,应确保企业各项资产完好（合理损耗除外）。

3、不得以“养老院”名义对外提供担保,不得以发包方财产设定担保行为。不然,发包方有权行使撤消权,所以产生损失由承包方负担。

4、以“养老院”进行融资应经过承包方同意,待双方就责任分担达成协议后,方可实施。不然,承包方应以个人全部财产负担无限连带责任。

5、承包期间,“养老院”名称和任何“知识产权”不得由承包方或个人持有,并不得对外转让。转移到个人名下,发包方有权收回;对外转让,无效。

6、最终负担承包期间,给养老院造成一切损失。

第十二条承包方必需全方面推行本协议中应由承包方推行全部条款和其她诚信经营义务及养老院章程要求。

第十三条发包方权利以下:

1、有权维护养老院利益不受损害。

2、有权监督本养老院业务范围,撤销超出业务范围经营事项。

3、对本养老院有财务监督权,能够随时进行财务查账,一切财务人员必需给予配合。

第十四条发包方义务以下:

1、（除第十一条外）不得以任何形式干涉承包方经营权。

2、必需按本协议要求保障承包方正当权益。

3、必需全方面推行协议中应由发包方推行全部条款。

第十五条承包方收入计算方法:除协议中约定应交纳承包费用和政府应收税费外,承包方在承包经营期限内全部利润均由承包方享受。

第十六条本协议生效后即含有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新书面协议,在新书面协议未达成之前,本协议仍然有效。

第十七条本协议推行期间,如国家相关政策与本协议签署时相比,发生重大变更,发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响一方能够提出变更本协议。

第十八条发包方如违反本协议要求,干扰承包方经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方正当收入得不到保障,承包方有