租房合同样板.docxVIP

租房合同样板

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋面积：________________

1.5房屋产权情况：甲方保证该房屋为其合法拥有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.4甲方负责房屋主体结构的安全，确保房屋具备正常使用功能。在租赁期间，如因房屋主体结构问题导致的安全事故，由甲方承担相应责任。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订解除或变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期间，如乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、分租、抵押、赠与等，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

（以下内容为附件，与本合同具有同等法律效力）

附件一：房屋现状说明

1.房屋内部设施清单

2.房屋附属设施清单

3.房屋使用注意事项

附件二：甲方授权委托书

甲方授权委托人：________________

身份证号：________________

授权事项：代表甲方签订本合同，并处理与租赁事宜相关的一切事务。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日