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智慧园区开发建设合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“建设方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“智慧园区”指采用现代信息技术，实现园区内各项业务流程智能化、信息化的园区。

1.1.2“开发方”指负责智慧园区项目策划、设计、投资、运营的主体。

1.1.3“建设方”指负责智慧园区项目施工、建设、验收的主体。

1.2合作目的

双方为共同推动智慧园区项目的建设与运营，充分发挥各自优势，实现资源共享，提高园区综合竞争力，达成以下合作目的：

1.2.1实现园区信息化、智能化管理，提高园区运营效率。

1.2.2促进园区产业升级，提升园区企业竞争力。

1.2.3优化园区环境，提高园区居民生活品质。

第二章项目概述

2.1项目名称：智慧园区开发建设合作协议

2.2项目地点：__________

2.3项目规模：__________

2.4项目投资总额：__________

2.5项目建设周期：__________

第三章合作内容与分工

3.1合作内容

3.1.1开发方负责智慧园区项目的策划、设计、投资、运营。

3.1.2建设方负责智慧园区项目的施工、建设、验收。

3.2分工

3.2.1开发方职责：

3.2.1.1负责项目可行性研究、立项手续办理。

3.2.1.2负责项目规划设计、技术方案制定。

3.2.1.3负责项目投资资金的筹集、使用和管理。

3.2.1.4负责项目运营管理，包括招商、物业管理、设施维护等。

3.2.2建设方职责：

3.2.2.1负责项目施工组织、施工管理。

3.2.2.2负责项目验收及交付使用。

3.2.2.3负责项目质量保修。

第四章权利与义务

4.1开发方权利与义务

4.1.1权利：

4.1.1.1享有智慧园区项目所有权、使用权、收益权。

4.1.1.2有权对建设方施工过程中存在的问题提出整改意见。

4.1.2义务：

4.1.2.1按照约定支付建设方工程款。

4.1.2.2提供项目所需的资料、文件等。

4.2建设方权利与义务

4.2.1权利：

4.2.1.1享有智慧园区项目施工承包权。

4.2.1.2有权要求开发方按照约定支付工程款。

4.2.2义务：

4.2.2.1按照约定完成施工任务，保证工程质量。

4.2.2.2对施工过程中产生的质量问题承担修复责任。

第五章合作期限与终止

5.1合作期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

5.2合作终止

5.2.1在合作期限内，如双方同意提前终止合作，应签订书面终止协议。

5.2.2如因不可抗力因素导致合作无法继续，双方可协商终止合作。

5.2.3如一方违反协议，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第六章费用支付与结算

6.1工程款项支付

6.1.1开发方应在合同签订后____个工作日内向建设方支付预付款，金额为合同总价款的_____%。

6.1.2建设方应根据工程进度向开发方提供相应的工程进度报告和发票，开发方在收到报告和发票后____个工作日内支付相应进度款。

6.1.3工程完成后，建设方应向开发方提交完整的工程结算资料，开发方在资料齐全并验收合格后____个工作日内支付剩余款项。

6.2结算方式

6.2.1双方约定采用以下第____种方式结算：

（1）电汇；

（2）支票；

（3）银行转账。

6.3违约金

6.3.1若开发方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向建设方支付延迟支付金额的_____%作为违约金。

6.3.2若建设方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向开发方支付合同总价款的_____%作为违约金。

第七章工程质量与验收

7.1工程质量标准

7.1.1建设方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工，保证工程质量符合要求。

7.1.2工程质量应满足以下标准：

（1）主体结构安全；

（2）使用功能齐全；

（3）环保、节能要求达标；

（4）其他约定标准：__________。

7.2工程验收

7.2.1工程完成后，建设方应向开发方提交工程验收申请，并提供完整的验收资料。

7.2.2开发方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。

7.2.3验收合格后，建设方应按照开发方的要求进行工程交付。

第八章保密与知识产权

8.1保密

8.1.1双方应对在合作过程中获取的对方商