民法学(2)综合练习题含参考答案(四).docxVIP

民法学(2)综合练习题含参考答案(四)

一、单项选择题

1.下列关于用益物权的表述，正确的是（）

A.用益物权人只能是自然人

B.用益物权是完全物权

C.用益物权是他物权

D.用益物权以支配物的交换价值为内容

答案：C。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，属于他物权，C选项正确。用益物权人可以是自然人、法人或其他组织，A选项错误；用益物权是限定物权，并非完全物权，B选项错误；用益物权以支配物的使用价值为内容，而非交换价值，D选项错误。

2.甲将自己的房屋出租给乙，在租赁期间，甲又将该房屋卖给丙。下列说法正确的是（）

A.甲的卖房行为无效，因为甲未取得乙的同意

B.甲的卖房行为有效，但需要提前通知乙

C.甲的卖房行为无效，因为侵害了乙的优先购买权

D.甲的卖房行为有效，乙在同等条件下有优先购买权

答案：D。根据“买卖不破租赁”原则以及承租人的优先购买权规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。甲将房屋卖给丙的行为有效，但乙在同等条件下有优先购买权，D选项正确。A选项，甲卖房无需取得乙的同意；B选项表述不完整，不仅要通知乙，乙还有优先购买权；C选项，甲的卖房行为本身有效，只是要保障乙的优先购买权。

3.下列权利中，属于担保物权的是（）

A.地役权

B.宅基地使用权

C.留置权

D.建设用地使用权

答案：C。担保物权是为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的一种他物权，包括抵押权、质权和留置权。留置权属于担保物权，C选项正确。地役权和建设用地使用权属于用益物权，宅基地使用权也是用益物权，所以A、B、D选项错误。

4.甲向乙借款10万元，以自己的汽车设定抵押，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）

A.抵押合同无效

B.抵押合同有效，但不得对抗善意第三人

C.抵押合同无效，且不得对抗善意第三人

D.抵押合同有效，可以对抗善意第三人

答案：B。根据相关法律规定，以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本题中抵押合同有效，但未办理抵押登记，不得对抗善意第三人，B选项正确。

5.下列关于无因管理的表述，正确的是（）

A.无因管理是一种合同行为

B.无因管理人有权要求受益人支付报酬

C.无因管理是为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为

D.无因管理的管理人可以不考虑本人的意思进行管理

答案：C。无因管理是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为，C选项正确。无因管理是事实行为，而非合同行为，A选项错误；无因管理人有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用，但无权要求报酬，B选项错误；管理人在管理事务时，原则上应依本人明示或可推知的意思进行管理，D选项错误。

6.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。在甲居住期间，房屋因地基不牢倒塌，造成对第三人丙的损害。该损害应由（）

A.甲、乙二人对丙负连带的赔偿责任

B.甲对丙负赔偿责任

C.甲、乙二人分别对丙负赔偿责任

D.甲、乙按居住时间的长短分别承担责任

答案：A。共有物造成他人损害的，共有人承担连带责任。甲乙二人共有该房屋，对于房屋倒塌造成第三人丙的损害，甲、乙二人应负连带赔偿责任，A选项正确。

7.下列关于不当得利的表述，正确的是（）

A.不当得利是一种合同之债

B.不当得利是受益人取得利益时主观上有过错

C.不当得利是一方获得利益，另一方受到损失，且获利与受损之间有因果关系

D.不当得利的返还范围仅限于原物

答案：C。不当得利是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益的事实。一方获得利益，另一方受到损失，且获利与受损之间有因果关系，C选项正确。不当得利是法定之债，并非合同之债，A选项错误；不当得利的受益人取得利益时主观上不一定有过错，B选项错误；不当得利的返还范围不仅限于原物，还包括原物所生的孳息等，D选项错误。

8.甲将一幅名画出售给乙，并约定一个月后交付。丙知道甲出售名画后，愿出比乙更高的价格购买。甲便将该画卖给丙，并当场交付该画与丙，但丙未付款。在此种情况下，下列判断正确的是（）

A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先

B.乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还

C.乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权

D.乙无权要求甲承担违约责任，因为甲与乙的买卖合同因未交付而不成立

答案：C。甲与乙之间虽有买卖合同，但甲与丙之间完成了交付，动产所有权自交付时转移，所以丙已取得该画的所有权，乙无权要求丙交付该画，C选项正确。乙可以依据与