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2025民法分论试题推荐及答案

一、单项选择题

1.甲将自己的汽车卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理车辆过户登记手续。后甲又将该车卖给不知情的丙，并办理了过户登记手续。下列说法正确的是（）

A.乙取得该车的所有权，因为买卖合同已生效

B.丙取得该车的所有权，因为已办理过户登记手续

C.乙可以要求甲承担违约责任

D.丙可以要求乙返还该车

答案：C

解析：根据《民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。在本题中，甲虽与乙签订了买卖合同，但未将车交付给乙，所以乙并未取得该车的所有权，A选项错误。丙虽然办理了过户登记手续，但车辆属于动产，其所有权转移以交付为要件，丙也未实际取得车辆的占有，不能仅因过户登记就取得所有权，B选项错误。甲与乙签订了有效的买卖合同，却又将车卖给丙，甲的行为构成违约，乙可以要求甲承担违约责任，C选项正确。丙未取得车辆所有权，不能要求乙返还该车，D选项错误。

2.甲向乙借款10万元，以自己的一辆汽车设定抵押担保，并办理了抵押登记。后甲将该汽车转让给丙，且未告知丙该汽车已抵押的情况。下列说法正确的是（）

A.甲的转让行为无效，因为未经乙的同意

B.甲的转让行为有效，但乙仍可就该汽车行使抵押权

C.丙取得该汽车的所有权，乙的抵押权消灭

D.丙取得该汽车的所有权，但需承担甲的债务

答案：B

解析：根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。本题中，甲转让汽车虽未告知丙抵押情况，但转让行为有效，乙的抵押权不受影响，仍可就该汽车行使抵押权，A选项错误，B选项正确。丙取得汽车所有权，但乙的抵押权并不消灭，C选项错误。丙取得汽车所有权，无需承担甲的债务，D选项错误。

3.甲、乙签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为5年。在租赁期间，甲将该房屋卖给丙。下列说法正确的是（）

A.甲、乙之间的租赁合同自动解除

B.乙在同等条件下有优先购买权

C.丙可以要求乙立即搬离该房屋

D.甲、乙之间的租赁合同对丙不具有约束力

答案：B

解析：根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以甲将房屋卖给丙后，甲、乙之间的租赁合同继续有效，A、D选项错误。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，B选项正确。丙应继续履行甲与乙之间的租赁合同，不能要求乙立即搬离，C选项错误。

4.甲委托乙为其购买一批货物，乙以自己的名义与丙签订了买卖合同。后丙得知乙是受甲委托购买货物，丙（）

A.只能要求乙承担违约责任

B.只能要求甲承担违约责任

C.可以选择要求甲或乙承担违约责任

D.必须同时要求甲和乙承担违约责任

答案：C

解析：根据《民法典》规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。本题中丙得知乙是受甲委托后，可以选择要求甲或乙承担违约责任，C选项正确。

5.甲、乙结婚后，甲的父母出资为甲购买了一套房屋，产权登记在甲名下。该房屋（）

A.属于甲的个人财产

B.属于甲、乙的夫妻共同财产

C.属于甲的父母所有

D.由双方协商确定归属

答案：A

解析：根据《民法典》婚姻家庭编的相关司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以本题中该房屋属于甲的个人财产，A选项正确。

二、多项选择题

1.下列权利中，属于用益物权的有（）

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.地役权

答案：ABCD

解析：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是指承包人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利；宅基地使用