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房屋租赁合同细节条款说明

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：【______】。

1.2合同签订日期

本合同于【______】年【______】月【______】日签订。

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1出租方（甲方）：

姓名：【______】

身份证号码：【______】

联系方式：【______】

地址：【______】

1.3.2承租方（乙方）：

姓名：【______】

身份证号码：【______】

联系方式：【______】

地址：【______】

1.4合同标的物

1.4.1房屋基本情况：

房屋地址：【______】

房屋结构：【______】

房屋面积：【______】平方米

房屋产权证号：【______】

1.4.2房屋用途：

乙方租赁房屋仅用于【______】。

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：【______】

1.5.2租赁终止日期：【______】

1.5.3租赁期限共计【______】年。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

本合同约定的租金为人民币【______】元，每月【______】元。

2.2支付方式

2.2.1乙方应于每月【______】日前向甲方支付租金。

2.2.2乙方支付租金的方式为【______】（银行转账、现金支付等）。

第三章房屋使用及维护

3.1房屋使用

3.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设、拆除房屋设施。

3.2房屋维护

3.2.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。

3.2.2乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第四章附属设施及服务

4.1附属设施

4.1.1房屋内附属设施包括：【______】。

4.1.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏。

4.2服务

4.2.1甲方应提供必要的物业管理服务。

4.2.2乙方对物业管理服务有异议的，可向物业管理处提出。

第五章保险

5.1甲方责任

5.1.1甲方应负责办理房屋及其附属设施的保险，并承担相应的保险费用。

5.1.2保险范围包括房屋主体结构、附属设施等。

5.2乙方责任

5.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，避免发生安全。

5.2.2乙方应自行为其个人及物品购买相应的保险。

5.3保险理赔

5.3.1发生保险时，甲方和乙方应积极配合保险公司进行理赔。

5.3.2理赔金额按保险合同约定执行。

第六章押金及其他费用

6.1押金

6.1.1乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为人民币【______】元。

6.1.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

6.2物业管理费

6.2.1乙方应按时支付物业管理费，费用标准及支付方式参照物业管理规定执行。

6.3水电费

6.3.1乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费。

6.3.2乙方应在每月【______】日前支付上月水电费。

6.4其他费用

6.4.1乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、电视费等。

6.4.2乙方应在收到相关费用单据后【______】日内支付。

第七章合同解除与违约

7.1合同解除

7.1.1本合同在未满租赁期限前，任何一方均有权解除合同，但需提前【______】日书面通知对方。

7.1.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

7.2违约责任

7.2.1乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任。

7.2.2甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任。

第八章不可抗力

8.1不可抗力事件

本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应积极采取措施减轻损失。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同双方可协商解除合同，互不承担责任。

第九章房屋转让

9.1房屋转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转让。

9.2房屋转让手续

如需转让房屋，乙方应将转让意向通知甲方，经甲方同意后，乙方应办理房屋转让手续。

第十章通知与送达

10.1通知方式

本合同项下的一切通知，甲方应以书面形式发送至乙方提供的地址或联系电话。

10.2送达

10.2.1通知自送达之日起生效。

10.2.2若乙方提供的地址或联系电话不准确，甲方无法送达通知的，甲方不承担任何责任。

第十一章房屋检查

11.1入住检查

11.1.1乙方在入住房屋时，应与甲方共同对房屋进行详细检查，并填写《房屋入住检查表》。

11.1.2《房屋入住检查表