二零二五版租赁房屋租赁纠纷解决机制合同.docx

二零二五版租赁房屋租赁纠纷解决机制合同

甲方（出租方）：_______

地址：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的房屋，房屋的具体坐落为：_______。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁房屋的用途为_______。

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方办理退房手续后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋维修及养护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

六、租赁合同的解除

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过_______日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日